Жилищное право. Карпухин Д.В. - 85 стр.

                         Органы местного самоуправления могут быть наделены
                    государственными полномочиями на обеспечение указанных
                    категорий граждан жилыми помещениями по договору социального
                    найма.
                         Жилые помещения по договорам социального найма не
                    предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства,
                    если международный договор России не предусматривает иное.
                         В связи с тем, что неотъемлемой технической характеристикой
                    жилого помещения является площадь жилого помещения, ЖК РФ дал
                    новую трактовку понятия «общая площадь жилого помещения» и ввел
                    новые юридические термины «норма предоставления площади жилого
                    помещения» (норма предоставления) и «учетная норма площади
                    жилого помещения» (учетная норма).
                         Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади
                    всех частей такого помещения, включая площадь помещений
                    вспомогательного использования, предназначенных для
                    удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их
                    проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий,
                    веранд и террас.
                         Нормой предоставления является минимальный размер площади
                    жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей
                    площади жилого помещения, предоставляемого по договору
                    социального найма. Норма предоставления устанавливается органом
                    местного самоуправления в зависимости от достигнутого в
                    соответствующем муниципальном образовании уровня
                    обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по
                    договорам социального найма и других факторов.
                         Нормы предоставления могут устанавливаться федеральными
                    законами и законами субъектов Российской Федерации,
                    устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по
                    договору социального найма для иных категорий граждан.
                         Учетной нормой площади жилого помещения является
                    минимальный размер площади жилого помещения, который является
                    критерием для определения уровня обеспеченности граждан общей
                    площадью жилого помещения в целях постановки их на учет в
                    качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма
                    устанавливается органом местного самоуправления. Ее размер не
                    может превышать размер нормы предоставления.

                                                    85




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com