Жилищное право. Карпухин Д.В. - 89 стр.

                    заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством
                    Российской Федерации.
                         Основания и порядок предоставления гражданам жилых
                    помещений по договору социального найма. Жилые помещения по
                    договору социального найма предоставляются гражданам на
                    основании решений органа местного самоуправления. Решение
                    выдается или направляется гражданину не позднее чем через три
                    рабочих дня со дня его принятия. Указанный административный акт
                    является основанием для заключения договора социального найма в
                    им установленный срок.
                         Жилые помещения по договору социально найма
                    предоставляются по месту их жительства (в черте соответствующего
                    населенного пункта ) не менее нормы предоставления на одного
                    человека. При определении общей площади жилого помещения,
                    предоставляемого по договору социального найма, учитываются
                    площадь жилого помещения, находящегося в собственности
                    гражданина, а также действия и гражданско-правовые сделки с
                    жильем, совершение которых привело к уменьшению размера
                    занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Данные сделки
                    и действия учитываются на период не менее чем за пять лет,
                    предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по
                    договору социального найма.
                         Жилое помещение, предоставляемое по договору социального
                    найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей
                    норму предоставления на одного человека, но не более чем в два
                    раза, в следующих случаях:
                         во-первых, если такое жилое помещение представляет собой
                    одну комнату или однокомнатную квартиру;
                         во-вторых, предназначено для вселения гражданина,
                    страдающего одной из форм хронических заболеваний, перечень
                    которых устанавливается Правительством РФ.
                         4. Правовые особенности предоставления жилых помещений
                    по договору социального найма в коммунальной квартире
                         Статья 59 ЖК РФ установила правовые особенности
                    предоставления комнат в коммунальной квартире по договору социального
                    найма. Специфика данных правоотношений заключается в определении
                    последовательности определенных категорий лиц, имеющих право на
                    занятие освободившихся комнат в коммунальных квартирах.

                                                      89




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com