Жилищное право. Карпухин Д.В. - 92 стр.

                      Договор социального найма жилого помещения заключается в
                      письменной форме, без указания срока действия. Типовой договор
                      социального найма жилого помещения утверждается Правительством
                      Российской Федерации.
                           2. Правовой статус сторон договора социального найма
                      жилого помещения
                           Сторонами договора социального найма жилого помещения
                      являются наймодатель и наниматель.
                           Наймодатель по договору социального найма имеет право
                      требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и
                      коммунальные услуги.
                           Наймодатель жилого помещения по договору социального найма
                      обязан:
                           1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое
                      помещения;
                           2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте
                      общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится
                      сданное в наем жилое помещение;
                           3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
                           4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых
                      коммунальных услуг надлежащего качества.
                           Перечень обязанностей наймодателя исчерпывающим не
                      является и может быть расширен законодательством.
                           Наниматель жилого помещения по договору социального найма
                      имеет право:
                           1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
                           2) сдавать жилое помещение в поднаем;
                           3) разрешать проживание в жилом помещении временных
                      жильцов;
                           4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого
                      помещения;
                           5) требовать от наймодателя своевременного проведения
                      капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в
                      содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также
                      предоставления коммунальных услуг;
                           6) при неисполнении или ненадлежащем исполнении
                      наймодателем жилого помещения по договору социального найма

                                                      92




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com