Организация и управление жилищно-коммунальным хозяйством. Кондратьева М.Н. - 29 стр.

UptoLike

Составители:

Рубрика:

обуславливает еще одну особенность жилищного хозяйства – специфичность

критериев оценки эффективности функционирования жилищной системы.

Характерные для сферы производства экономические критерии

эффективности зачастую оказываются не определяющими в этих организациях.

Поэтому необходимо учитывать не столько экономический эффект, а

социально- экономический и чисто социальный эффект

. Главной целью

должно быть улучшение качества обслуживания населения, и удовлетворение

его потребностей, и уже посредством этого – улучшение финансовых

показателей работы предприятий.

Поскольку ЖКХ представляет собой отрасль сферы услуг и важнейшую

часть территориальной инфраструктуры, определяющую условия

жизнедеятельности человека, прежде всего, комфортности жилища, его

инженерное благоустройство, от которых зависит качество жизни, то, на наш

взгляд, жилищно-коммунальную систему можно определить как сферу услуг,

определяющую уровень жизни населения и обеспечивающую качество

воспроизводства функционального потенциала индивидуумов.

Наличие монополизма, высокая социальная значимость и жизненно

важный характер работы в жилищной сфере, локальный характер производства

и потребления работ и услуг, высокий уровень комплексности данной сферы,

что выражается в необходимости одновременной увязке функционирования

жилищных организаций в единой технологической цепочке с другими

предприятиями коммунального обслуживания – вот далеко не полный перечень

специфики и особенности ЖКХ, который необходимо учитывать при

формировании эффективного подхода к управлению жилищно-коммунальным

хозяйством.

Бузырев В. В., Чекалин В. С. Экономика жилищной сферы : учебное пособие. – М., 2001. –

С. 170-171.