Государство и право древнего мира и средних веков. Кучма В.В. - 114 стр.

114                       Â.Â. Êó÷ìà

ëåííîé ôîðìû, õîòÿ ïðåäïî÷òåíèå îòäàâàëîñü âñå æå ïèñü-
ìåííîìó, à íå óñòíîìó îôîðìëåíèþ ñäåëêè. Äîãîâîð ïîäïèñû-
âàëñÿ ëèáî îáåèìè ñòîðîíàìè (ïðè êóïëå-ïðîäàæå âåùåé), ëè-
áî îäíîé îáÿçàííîé ñòîðîíîé (ïðè çàéìå). Ëè÷íàÿ îòâåòñòâåí-
íîñòü äîëæíèêà ïî îáÿçàòåëüñòâàì, ñóùåñòâîâàâøàÿ äî Ñîëî-
íà, ïîñëå îñóùåñòâëåíèÿ åãî ðåôîðìû ñìåíèëàñü èìóùåñòâåí-
íîé îòâåòñòâåííîñòüþ. Ñðåäñòâàìè îáåñïå÷åíèÿ îáÿçàòåëüñòâ
ÿâëÿëèñü çàäàòîê, çàëîã è ïîðó÷èòåëüñòâî. Äâèæèìûå âåùè, ïå-
ðåäàííûå â çàëîã êðåäèòîðó, ñîõðàíÿëèñü â åãî âëàäåíèè äî
óïëàòû äîëãà; åñëè äîëã íå âîçâðàùàëñÿ, êðåäèòîð ìîã óäîâëå-
òâîðèòü ñâîè òðåáîâàíèÿ ïóòåì ïðîäàæè çàëîæåííûõ âåùåé.
Ôîðìîé çàëîãà íåäâèæèìîñòè ÿâëÿëàñü ò. í. èïîòåêà, ïðè êîòî-
ðîé çàëîæåííàÿ çåìëÿ îñòàâàëàñü âî âëàäåíèè è ïîëüçîâàíèè
äîëæíèêà, íî êðåäèòîð ìîã ðàñïîðÿäèòüñÿ ýòîé çåìëåé ïðè íå-
óïëàòå äîëãà â óñòàíîâëåííûé ñðîê.
      Ñðåäè âèäîâ äîãîâîðîâ íàèáîëüøåå ðàñïðîñòðàíåíèå èìåë
äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè, êàñàâøèéñÿ êàê äâèæèìûõ, òàê è íå-
äâèæèìûõ âåùåé. Ïåðåõîä ïðàâà ñîáñòâåííîñòè ïðîèñõîäèë ñ
ìîìåíòà çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà, äàæå åñëè ïîêóïíàÿ öåíà åùå íå
áûëà ïîëíîñòüþ âûïëà÷åíà.  ñâÿçè ñ ýòèì îòâåòñòâåííîñòü çà
ñëó÷àéíóþ ãèáåëü âåùè ëåæàëà íà ïîêóïàòåëå, òàê ÷òî ïðîäàâåö
âñåãäà ñîõðàíÿë ïðàâî íà ïîëó÷åíèå ïîëíîé öåíû âåùè. Ãëàâíàÿ
æå îáÿçàííîñòü ïðîäàâöà ñîñòîÿëà â îáåñïå÷åíèè ãàðàíòèé ïîêó-
ïàòåëþ ïðîòèâ èñòðåáîâàíèÿ âåùè òðåòüèì ëèöîì; êðîìå òîãî,
ïðîäàâåö áûë îáÿçàí âîçìåñòèòü ïîêóïàòåëþ óáûòêè, âîçíèê-
øèå ïðè îáíàðóæåíèè ñêðûòûõ äåôåêòîâ ïðîäàííîé âåùè.
      Äîãîâîð èìóùåñòâåííîãî íàéìà òàêæå êàñàëñÿ ëþáûõ âå-
ùåé è èìåë ñòîëü æå íåôîðìàëüíûé õàðàêòåð. Ýòîò äîãîâîð îáû÷-
íî çàêëþ÷àëñÿ â ïèñüìåííîé ôîðìå. Ãëàâíûì óñëîâèåì äîãîâî-
ðà áûëî îïðåäåëåíèå òî÷íîãî ñðîêà íàéìà è ðàçìåðà íàåìíîé
ïëàòû. Â ãîðîäàõ íàèáîëåå ðàñïðîñòðàíåííûì ÿâëÿëñÿ íàåì æè-
ëûõ ïîìåùåíèé è ðàáîâ; íàåìíàÿ ïëàòà îáû÷íî âíîñèëàñü äåíü-
ãàìè. Â ñåëüñêîé ìåñòíîñòè, ãäå îñíîâíûì âèäîì íàéìà ÿâëÿ-
ëàñü àðåíäà çåìëè, íå èñêëþ÷àëàñü íàòóðàëüíàÿ ôîðìà îïëàòû
àðåíäíûõ ïëàòåæåé. Îò äîãîâîðà íàéìà îòëè÷àëñÿ äîãîâîð ññóäû,
ïðåäïîëàãàâøèé áåñïëàòíîå ïîëüçîâàíèå ÷óæîé âåùüþ.
      Äîãîâîð ëè÷íîãî íàéìà ïðèìåíÿëñÿ êàê â ñåëüñêîì õîçÿé-
ñòâå (îñîáåííî íà ñåçîííûõ ðàáîòàõ), òàê è â ãîðîäàõ (äîìàøíèå
óñëóãè, îáùåñòâåííûå ðàáîòû). Îñîáîé ðàçíîâèäíîñòüþ äîãîâîðà