Государство и право древнего мира и средних веков. Кучма В.В. - 493 стр.

×àñòü âòîðàÿ. ÃÎÑÓÄÀÐÑÒÂÎ È ÏÐÀÂÎ ÑÐÅÄÍÈÕ ÂÅÊΠ          493

íîé ðåâîëþöèè îáùèííûå òðàäèöèè óæå íå ïðåäñòàâëÿëè öå-
ëîñòíóþ ñèñòåìó, à ñîõðàíèëèñü ëèøü â âèäå îòäåëüíûõ ýëå-
ìåíòîâ îáùèííîãî çåìëåïîëüçîâàíèÿ (íàïðèìåð, â ïðàâå ñáî-
ðà îñòàâøèõñÿ êîëîñüåâ è ñîëîìû íà ÷óæèõ ïîëÿõ ïîñëå îêîí-
÷àíèÿ óáîðêè óðîæàÿ).
      Îáÿçàòåëüñòâåííîå ïðàâî. Ñèñòåìà äîãîâîðíûõ îáÿçà-
òåëüñòâ, ïðîäåëàâøàÿ çíà÷èòåëüíóþ ýâîëþöèþ âñëåäñòâèå ïðî-
ãðåññà òîâàðíî-äåíåæíûõ îòíîøåíèé, ïðîäîëæàëà, òåì íå ìå-
íåå, ñîõðàíÿòü âñå õàðàêòåðíûå îñîáåííîñòè, ñâîéñòâåííûå
ïðàâîâîé ñèñòåìå ôåîäàëèçìà.
      Äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè, îñîáåííî êàñàâøèéñÿ íåäâèæè-
ìûõ âåùåé, ïåðâîíà÷àëüíî çàêëþ÷àëñÿ ñ ñîáëþäåíèåì ôîð-
ìàëüíîñòåé, èìåâøèõ öåëüþ îáåñïå÷èòü åãî óñòîé÷èâîñòü. Ñ XII
â. â þæíûõ ðåãèîíàõ ñòðàíû, à çàòåì è ïîâñåìåñòíî ïîëó÷èëà
ðàñïðîñòðàíåíèå ïðàêòèêà ïèñüìåííîãî îôîðìëåíèÿ íàèáîëåå
âàæíûõ ïîêóïîê, èíîãäà ñ èñïîëüçîâàíèåì òèïîâûõ ôîðìóë è
íîòàðèàëüíûì óòâåðæäåíèåì. Ïåðâîíà÷àëüíî äîãîâîð êóïëè-
ïðîäàæè âñòóïàë â ñèëó ñ ìîìåíòà ïåðåäà÷è âåùè; íà÷èíàÿ ñ
XIII â. îí ñòàë äåéñòâîâàòü ñ ìîìåíòà ñâîåãî çàêëþ÷åíèÿ è ìîã
êàñàòüñÿ âåùåé, åùå ðåàëüíî íå ñóùåñòâóþùèõ. Ïåðåìåùåíèå
çåìåëüíîé ñîáñòâåííîñòè ïóòåì êóïëè-ïðîäàæè îñîáåííî àê-
òèâèçèðîâàëîñü â ïåðèîä çàðîæäåíèÿ è ðàçâèòèÿ êàïèòàëèñòè-
÷åñêèõ îòíîøåíèé. Êàê óæå áûëî ñêàçàíî ðàíåå, ïîêóïêà äâî-
ðÿíñêèõ ñåíüîðèé áûëà îäíèì èç ñàìûõ ñóùåñòâåííûõ óñëîâèé
ïðèîáðåòåíèÿ ïðåäñòàâèòåëÿìè áóðæóàçèè äâîðÿíñêèõ òèòóëîâ
(òàê íàçûâàåìîå àíîáëèðîâàíèå).
      Äîãîâîð äàðåíèÿ ðàçâèâàëñÿ ïàðàëëåëüíî ñ äîãîâîðîì êóï-
ëè-ïðîäàæè, çà÷àñòóþ (îñîáåííî íà ñòàäèÿõ ðàííåôåîäàëüíîé
è ñåíüîðèàëüíîé ìîíàðõèè) âûñòóïàÿ åãî þðèäè÷åñêèì ñóð-
ðîãàòîì. Êðîìå òîãî, äîãîâîð äàðåíèÿ èñïîëüçîâàëñÿ äëÿ êîð-
ðåêòèðîâêè çàâåùàòåëüíûõ ïðàâ: ñ åãî ïîìîùüþ îòêðûâàëàñü
âîçìîæíîñòü îáîéòè íåæåëàòåëüíûõ íàñëåäíèêîâ. Ñ òå÷åíèåì
âðåìåíè â îáû÷íîì ïðàâå (à òàêæå è â êîðîëåâñêîì çàêîíîäà-
òåëüñòâå) ïîëó÷èëè ðàñïðîñòðàíåíèå íîðìû, îãðàíè÷èâàâøèå
ïðàâà äàðèòåëåé; â ÷àñòíîñòè, ýòî êàñàëîñü äàðåíèÿ ðîäîâîãî
èìóùåñòâà, îñîáåííî åñëè ñòîðîíîé, ïðèíèìàþùåé äàð, ÿâ-
ëÿëàñü öåðêîâü.
      Äîãîâîð èìóùåñòâåííîãî íàéìà íàèáîëåå ÷àñòî âûñòóïàë â
ôîðìå àðåíäû çåìëè. Ê ïåðåäà÷å çåìëè â àðåíäó êðåñòüÿíàì