Государство и право древнего мира и средних веков. Кучма В.В. - 71 стр.

×àñòü ïåðâàÿ. ÃÎÑÓÄÀÐÑÒÂÎ È ÏÐÀÂÎ ÄÐÅÂÍÅÃÎ ÌÈÐÀ            71

õîâíàÿ ñîáñòâåííîñòü íà ýòè çåìëè íåèçìåííî îñòàâàëàñü çà
öàðåì: îí ìîã â ëþáîå âðåìÿ èçúÿòü çåìåëüíûé ó÷àñòîê èç ðóê
âîåííîñëóæàùåãî.
     Îáÿçàòåëüñòâåííîå ïðàâî. Îñíîâíûì èñòî÷íèêîì îáÿ-
çàòåëüñòâ ÿâëÿëèñü äîãîâîðû (èìóùåñòâåííûå ñäåëêè) Ñàìûì
ðàñïðîñòðàíåííûì âèäîì äîãîâîðîâ áûë äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè,
êîòîðîìó, âåðîÿòíî, èñòîðè÷åñêè ïðåäøåñòâîâàë äîãîâîð ìåíû.
Äëÿ äåéñòâèòåëüíîñòè äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè áûëî íåîáõî-
äèìî ñîáëþäåíèå òðåõ óñëîâèé: 1) îò÷óæäàåìîå èìóùåñòâî íå
äîëæíî áûòü èçúÿòî èç îáîðîòà (ïðèìåðîì èìóùåñòâà, èçúÿòî-
ãî èç îáîðîòà, ñëóæèëè óïîìÿíóòûå âûøå çåìåëüíûå ó÷àñòêè);
2) ïðîäàâåö äîëæåí áûòü äåéñòâèòåëüíûì ñîáñòâåííèêîì âåùè
(íàïðèìåð, åñëè áûëà ïðîäàíà êðàäåíàÿ âåùü, à âïîñëåäñòâèè
îáíàðóæèâàëñÿ åå ðåàëüíûé ñîáñòâåííèê, ñäåëêà îáúÿâëÿëàñü
íåäåéñòâèòåëüíîé è ïîêóïàòåëü òåðÿë ñâîè äåíüãè); 3) ñäåëêà
äîëæíà ñîâåðøàòüñÿ ïðè ñâèäåòåëÿõ (÷òîáû ïîñëåäíèå â ñëó÷àå
íåîáõîäèìîñòè ìîãëè ïîäòâåðäèòü åå çàêîííîñòü).
     Ïðè ñîâåðøåíèè ñäåëêè êóïëè-ïðîäàæè áûëè òèïè÷íû
ñëåäóþùèå êîëëèçèè. Êîãäà ïîñëå ïîêóïêè îáíàðóæèâàëñÿ ÷å-
ëîâåê, çàÿâèâøèé, ÷òî îí ÿâëÿåòñÿ äåéñòâèòåëüíûì ñîáñòâåí-
íèêîì ïðîäàííîé âåùè, ïîêóïàòåëü äîëæåí áûë îáåñïå÷èòü ÿâêó
â ñóä ïðîäàâöà è ñâèäåòåëåé. Åñëè òå íå ÿâëÿëèñü, ñóä ïðèçíà-
âàë ïîêóïàòåëÿ âîðîì è ïðèãîâàðèâàë åãî ê ñìåðòè. Åñëè æå ñóä
ïðèõîäèë ê âûâîäó î çàêîííîñòè ñäåëêè è îá îòñóòñòâèè âèíû
ïîêóïàòåëÿ, ñìåðòíîé êàçíè ïîäëåæàë ïðîäàâåö, ïîñêîëüêó îí
ïðèçíàâàëñÿ âîðîì. Åñëè, íàêîíåö, íå íàõîäèëîñü ñâèäåòåëåé ó
÷åëîâåêà, çàÿâèâøåãî î ñâîèõ ïðåòåíçèÿõ íà ïðîäàííóþ âåùü,
îí òàêæå ïîäâåðãàëñÿ ñìåðòíîé êàçíè çà çëîñòíóþ êëåâåòó, âîç-
âåäåííóþ íà ó÷àñòíèêîâ ñäåëêè.
     Êóïëÿ-ïðîäàæà íàèáîëåå âàæíûõ âåùåé (çåìëÿ, ïîñòðîé-
êè, ñêîò, ðàáû) îôîðìëÿëàñü ïèñüìåííî, ïî îïðåäåëåííîé ôîð-
ìå, ñ ïåðå÷íåì ñâèäåòåëåé (äâóõ-òðåõ èëè áîëåå) è ïðèëîæå-
íèåì ïå÷àòåé; òåêñòû äîãîâîðîâ ïèñàëèñü íà ãëèíÿíûõ òàáëè÷-
êàõ, êîòîðûå çàòåì îáæèãàëèñü. Äîïóñêàëàñü êóïëÿ-ïðîäàæà â
êðåäèò èëè ñ ðàññðî÷êîé ïëàòåæà. Ïîñëå óïëàòû ïîêóïíîé öåíû
äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè â òå÷åíèå îäíîãî ìåñÿöà ìîã áûòü ðàñ-
òîðãíóò ïðè íàëè÷èè ñåðüåçíûõ îáñòîÿòåëüñòâ, — íàïðèìåð,
åñëè âûÿñíèòñÿ, ÷òî ïðîäàâåö ïðåäíàìåðåííî ñêðûë íåêîòî-