Экономика АПК. Кундиус В.А. - 382 стр.

ляется необходимым условием рационального использования
земли, призвано обеспечить заинтересованность землепользова-
телей в бережном, хозяйском отношении к ней. Устойчивость
землевладения и землепользования служит гарантией того, что
использование земельного участка, как правило, носит постоян-
ный (бессрочный) характер и его принудительное прекращение
может быть только в особых случаях, предусмотренных зако-
ном. Данный принцип также относится и к формированию эко-
логической устойчивости землевладения и землепользования.
    Внедрение экологических требований в земельные отноше-
ния позволяет обеспечить природоохранные технологии произ-
водства, осуществление комплексных мер по охране земель от
таких негативных природных и антропогенных процессов, как
эрозия, засоление, заболачивание, опустынивание, размещение,
строительство и эксплуатация объектов, отрицательно воздейст-
вующих на состояние земель, приводящих к их загрязнению хи-
мическими, радиоактивными, бактериальными и другими
веществами.
    Платность использования земель. Переход к экономиче-
ским методам управления земельными ресурсами вызвал необ-
ходимость введения платности землевладения и землепользова-
ния. Бесплатное пользование землей отрицательно отразилось
на качестве земель и явилось одной из причин ухудшения их
состояния и низкой эффективности использования. Введение
платы за землю в форме земельного налога и арендной платы
призвано стимулировать собственников земельных участков,
землепользователей и арендаторов экономно и эффективно ис-
пользовать земельные площади. Платежи за землю должны
принадлежать обществу. Они могут стать надежным и устойчи-
вым источником местного и федерального бюджетов. Дейст-
вующая система налогообложения различных категорий земель,
размеры ставок земельного налога, его распределение и исполь-
зование нуждаются в совершенствовании.
    Научное обеспечение земельных отношений. Основные при-
чины недостаточной эффективности земельной реформы в том,
что земельные преобразования осуществлялись при отсутствии
их научно обоснованной концепции, проверенной на практике,
учитывающей зональные особенности. Не было и законодатель-
                             382