Экономика АПК. Кундиус В.А. - 403 стр.

     На региональном уровне экономическое значение ренты в
ее абсолютной форме можно существенно поднять за счет того,
если оставлять в регионах эту часть дохода и рассматривать ее
как форму строго целевой реализации собственности на землю
населением, проживающим на данной территории. На уровне
административных районов также целесообразно усиливать
действие рентных платежей за счет присвоения дифференци-
альной ренты II как меры поощрения трудовых коллективов,
местного населения и органов хозяйственного управления за
эффективное использование пашни, сельскохозяйственных уго-
дий и других природных ресурсов всеми формами хозяйствова-
ния.
     Все виды совершенствуемых рентных платежей важно кон-
центрировать в соответствующих земельных фондах для упоря-
доченного использования в рамках целевых программ, в интере-
сах рационального земледелия, повышения плодородия, разви-
тия инфраструктуры, производственной и социальной сфер
АПК.
     Проведенный анализ существующих земельных отношений
с учетом опыта западных стран по созданию экономических ус-
ловий для эффективного использования земли позволяет счи-
тать, что необходима разработка теоретической концепции
формирования новой системы земельных отношений и меха-
низма их государственного регулирования в России, которая бы
отражала основные цели аграрных преобразований в стране.
     Концепция формирования новых земельных отношений в
России и механизма их регулирования в условиях становления
аграрного рынка должна предполагать:
     - преобразование отношений собственности на землю, обес-
печивающее создание конкурентной среды для эффективной
работы многообразных форм землевладения и землепользова-
ния;
     - постепенное внедрение рыночного оборота земель. Снача-
ла широкое использование различных форм аренды земли, затем
– внедрение таких операций с землей, как ее залог, передача в
виде пая, обмен земельными участками. И только на последнем
этапе – свободная купля-продажа земель для целей сельскохо-
зяйственного производства;
                             403