Экономика АПК. Кундиус В.А. - 406 стр.

    Второй блок. Рыночный механизм регулирования земель-
ных отношений. Основными путями его формирования могут
быть:
    - свободное ценообразование на продукцию земли в сочета-
нии с государственным регулированием;
    - постепенное внедрение рыночного оборота земли (через
аренду, ипотеку, куплю-продажу земли, в первую очередь тем,
кто ее обрабатывает своим трудом);
    - внедрение в хозяйствах маркетинговой службы, обеспечи-
вающей производство сельскохозяйственной продукции, ориен-
тированной на рыночный спрос;
    - обоснованное введение арендной платы, которая должна
становиться показателем стоимости земли;
    - формирование инфраструктуры рынка земли (создание
системы земельных банков, ипотечных кредитных органов, ин-
формационных служб и т.д.).
    Третий блок. Внутрихозяйственный механизм управления
повышением эффективности землевладения и землепользова-
ния. Его разработка возможна по следующим направлениям:
    - установление научно обоснованных заданий по повыше-
нию качества земельных ресурсов;
    - совершенствование системы земельного кадастра;
    - внедрение системы материального поощрения за повыше-
ние плодородия земли;
    - внедрение системы объективной экономической оценки
земли и определение ее цены;
    - разработка показателей эффективного использования зем-
ли.
    Одной из актуальных задач формирования рыночного обо-
рота земли является разработка обоснованной оценки земли.
Совершенствование методов расчета стоимостной оценки земли
можно осуществлять путем повышения объективной методики
определения размеров земельной ренты и более полного учета и
целевого использования стоимостных оценок в экономическом
механизме земельных отношений.
    Экономическая оценка земли является первоосновой в рас-
четах размеров земельной ренты, арендной платы, базовым по-
ложением в системе земельных отношений и в механизме госу-
                            406