Основы экономики, организации и управления сельскохозяйственным производством. Курьяков И.А - 34 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

РЭУ им. Плеханова | Омск

Составители: 

Рубрика: 

34
Субъектам Российской Федерации предоставлено право устанавли-
вать цену земли в поселениях в зависимости от численности населения в
следующих размерах:
– свыше трех миллионов человек – в размере от пяти- до тридцати-
кратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельно-
го участка;
– от 500 тысяч до трех миллионов человек – в размере от пяти- до
семнадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площа-
ди земельного участка;
– до 500 тысяч человек, а также за пределами черты поселений – в
размере от трех- до десятикратного размера ставки земельного налога за
единицу площади земельного участка (на начало текущего календарного
года).
Причем, до установления субъектом Российской Федерации цены
земли, может быть применена соответствующая минимальная ставка зе-
мельного налога.
Кроме того, при продаже земельного участка к его стоимости приме-
няется поправочный коэффициент, который учитывает основной вид ис-
пользования расположенных на земельном участке здания, строения, со-
оружения, и утверждается правительством Российской Федерации в разме-
ре от 0,7 до 1,3 [18].
Но права на землю, в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации, должны быть переоформлены со дня введения в действие Зе-
мельного кодекса Российской Федерации.
Юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бес-
срочного) пользования земельными участками на право аренды земельных
участков или приобрести их в собственность по своему желанию. Аренд-
ная плата за использование этих земельных участков устанавливается в со-
ответствии с решением Правительства Российской Федерации.
Предоставление в собственность граждан земельных участков, кото-
рые были им предоставлены ранее в постоянное (бессрочное) пользование,
пожизненно наследуемое владение, в установленных земельным законода-
тельством случаях, сроком не ограничивается.
В то же время, граждане Российской Федерации, имеющие в фактиче-
ском пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми
домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступле-
ния в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305 «О собственности в
СССР», но неоформленные и зарегистрированные надлежащим образом,
имеют право зарегистрировать право собственности на эти земельные уча-
стки. В новом кодексе не предусмотрено бессрочное землепользование. В
течение двух лет владельцы частных домов должны оформить участки, на
которых стоят их жилища. Их можно взять в аренду на 49 лет или выку-
пить. Если у землевладельца не было уже оформлено право бессрочного

Страницы