ВУЗ:
Составители:
77
При втором варианте сдача имущества в аренду не является предметом
деятельности организации, и поэтому доходы и расходы от сдачи имущества в
аренду учитывают на счете 91 «Прочие доходы и расходы» в составе
операционных доходов и расходов.
Произведенные затраты на ремонт сданных в текущую аренду основных
средств арендодатель списывает в дебет счета 91 «Прочие доходы и расходы» с
кредита материальных, расчетных и денежных счетов (10, 70, 69 и др.).
Начисление амортизационных сумм по сданным в аренду основным средствам
арендодатель относит на уменьшение прибыли и оформляет следующей записью:
Дебет счета 91 «Прочие доходы и расходы»
Кредит счета 02 «Амортизация основных средств».
Начисление арендной платы за отчетный период отражается по дебету счета 76
«Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» и по кредиту счета 91 «Прочие
доходы и расходы». Выручка от услуг по сдаче в аренду имущества, в том числе по
лизингу, облагается НДС. Начисление НДС отражают по дебету счета 91 и кредиту
счета 68 «Расчеты по налогам и сборам». Арендная плата, начисленная авансом за
будущие периоды, отражается по дебету счета 76 и кредиту счета 98 «Доходы
будущих периодов». Поступившие арендные платежи записывают в дебет счетов
51 «Расчетные счета» или 52 «Валютные счета» с кредита счета 76. При
начислении авансовых платежей на сумму арендной платы, начисленной в виде
текущего платежа, дебетуют счет 98 и кредитуют счет 91.
На стоимость произведенных арендатором капитальных вложений в
арендованные основные средства производится дооценка основных средств,
которая приходуется по дебету счета 01 «Основные средства» с кредита счета
08 «Вложения во внеоборотные активы».
Арендатор учитывает арендованные основные средства на забалансовом счете
001 «Арендованные основные средства» по первоначальной стоимости,
обозначенной в договоре аренды. Аналитический учет ведется по объектам,
принятым в аренду, и арендодателям.
На сумму арендной платы, начисленной арендодателю, арендатор дебетует
счета издержек производства и обращения (25 «Общепроизводственные расходы»
и др.) и кредитует счет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
Перечисленные суммы арендной платы отражают по дебету счета 76 и кредиту
счетов 51 «Расчетные счета» или 52 «Валютные счета».
Начисление арендной платы за будущие периоды отражают по дебету счета
97 «Расходы будущих периодов» и кредиту счета 76. Текущие начисления
арендной платы списываются с кредита счета 97 в дебет счетов издержек
производства и обращения.
Если по условиям договора аренды капитальный ремонт основных средств
производится арендатором и за его счет, то затраты на его осуществление
списывают с кредита соответствующих материальных и расчетных счетов в дебет
счетов издержек производства или счета 97 «Расходы будущих периодов». Со
счета 97 затраты частями списывают на счета издержек производства.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 75
- 76
- 77
- 78
- 79
- …
- следующая ›
- последняя »
