ВУЗ:
Составители:
89
В соответствии с ПБУ 9/99 и ПБУ 10/99 доходы и расходы
от
сдачи имущества в аренду могут учитываться в составе доходов
и
расходов от обычных видов деятельности или в составе
операционных доходов и расходов.
При первом варианте сдача имущества в аренду
признается обычным видом деятельности. Расходы по этой
деятельности учитывают на счетах учета производственных затрат
(20, 26, 44 и др.), а доходы — на счете учета выручки от продажи (90).
При втором варианте сдача имущества в аренду не
является предметом деятельности организации, и поэтому доходы
и расходы от сдачи имущества в аренду учитывают на счете 91
«Прочие доходы и расходы» в составе операционных доходов и
расходов.
Произведенные затраты на ремонт сданных в текущую аренду
основных средств арендодатель списывает в дебет счета 91
«Прочие доходы и расходы» с кредита материальных,
расчетных и денежных счетов (10, 70, 69 и др.).
Начисление амортизационных сумм по сданным в аренду
основным средствам арендодатель относит на уменьшение
прибыли и оформляет следующей записью:
Дебет счета 91 «Прочие доходы и расходы»
Кредит счета 02 «Амортизация основных средств».
Начисление арендной платы за отчетный период отражается по
дебету счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» и по
кредиту счета 91 «Прочие доходы и расходы». Выручка от услуг по
сдаче в аренду имущества, в том числе по лизингу, облагается НДС.
Начисление НДС отражают по дебету счета 91 и кредиту счета 68
«Расчеты по налогам и сборам». Арендная плата, начисленная авансом за
будущие периоды, отражается по дебету счета 76 и кредиту счета 98
«Доходы будущих периодов». Поступившие арендные платежи
записывают в дебет счетов 51 «Расчетные счета» или 52 «Валютные
счета» с кредита счета 76. При начислении авансовых платежей на
сумму арендной платы, начисленной в виде текущего платежа,
дебетуют счет 98 и кредитуют счет 91.
На стоимость произведенных арендатором капитальных вложений в
арендованные основные средства производится дооценка основных
средств, которая приходуется по дебету счета 01 «Основные средства» с
кредита счета 08 «Вложения во внеоборотные активы».
Арендатор учитывает арендованные основные средства на
забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» по пер-
воначальной стоимости, обозначенной в договоре аренды. Анали-
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 88
- 89
- 90
- 91
- 92
- …
- следующая ›
- последняя »
