Инвестиционный менеджмент. Метелев C.Е - 282 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

РЭУ им. Плеханова | Омск

Составители: 

Рубрика: 

281
Сделки с недвижимо-
стью − правовые действия,
направленные на установле-
ние, изменение, передачу или
прекращение прав на недви-
жимое имущество.
Сервитут − право огра-
ниченного использования од-
ним или более лицами земли
другого лица.
Систематический (ры-
ночный) риск – риск, общий
для всех участников инвести-
ционной деятельности и форм
инвестирования. Определяется
факторами, на которые инве-
стор при выборе объектов ин-
вестирования не может повли-
ять. Не может быть устранен за
счет диверсификации.
Собственные инвести-
ционные ресурсы предпри-
ятия – средства для финанси-
рования инвестиционной дея-
тельности, принадлежащие
предприятию. Могут формиро-
ваться за счет внутренних и
внешних источников. Основ-
ными внутренними источни-
ками являются амортизацион-
ные отчисления и суммы реин-
вестируемой чистой прибыли.
Внешние источники формиру-
ются за счет привлечения до-
полнительного паевого капи-
тала и эмиссии акций.
Совместные (смешан-
ные) инвестиции – вложения
капитальных средств, осуще-
ствляемые отечественными и
зарубежными экономическими
субъектами в объекты инве-
стирования.
Социальная (общест-
венная) норма дисконта –
ставка дисконтирования, кото-
рая используется при оценке
общественно значимых инве-
стиционных проектов и харак-
теризует минимальные требо-
вания к эффективности ука-
занных проектов.
Спекулянты − участни-
ки рынка, которые ориентиро-
ваны на получение прибыли за
счет изменения стоимости ба-
зовых и производных инстру-
ментов.
Сравнительный метод
− совокупность методов оцен-
ки стоимости объекта оценки,
основанных на сравнении объ-
екта оценки с объектами − ана-
логами объекта оценки, в от-
ношении которых имеется ин-
формация о ценах.
Средневзвешенная
стоимость капитала – пока-
затель, характеризующий уро-
вень требуемой доходности
вложений инвестора. Опреде-
ляется как сумма величин
стоимости каждого из источ-
ников капитала, умноженных
на индекс их доли в общей
стоимости капитала.
Ставка дисконта уча-
стника проекта – ставка дис-
контирования, которая уста-
навливается участниками са-

Страницы