Экономика недвижимости. Метелев И.С - 112 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

РЭУ им. Плеханова | Омск

Составители: 

Рубрика: 

112
страхования, перечень страховых случаев и исключений, при ко-
торых страховщик освобождается от ответственности.
Страховщик – страховая компания, принимающая на себя
риск за определенную в договоре плату. Страхователь – физиче-
ское или юридическое лицо, передающее риск по договору стра-
ховщику. Страховая стоимость - действительная, фактическая
стоимость объекта страхования. Страховая сумма – объявляемая
при заключении договора сумма, на которую страхователь
страхует свой интерес. Страховая сумма в имущественном стра-
ховании не должна превышать страховой стоимости объекта
страхования.
Страховое возмещение – сумма, выплачиваемая страховщи-
ком страхователю в возмещение убытков, вызванных наступлени-
ем страхового случая, предусмотренного договором страхования.
Страховой риск – вероятное событие или совокупность со-
бытий, на случай наступления которых проводится страхование.
К наиболее страхуемым объектам, принадлежащим юридиче-
ским лицам, относятся офисные помещения, производственные
помещения и склады, к которым применяются общие подходы к
страхованию, но, поскольку они подвергаются разным рискам, а
размеры возможных потерь у них разные, в правилах страхования
есть различия.
Страхование прав собственности на объект недвижимости от
потерь в результате нарушений законодательства, допущенных
при оформлении и регистрации сделки, называется титульным
страхованием. Титульное страхование призвано защищать инте-
ресы добросовестного приобретателя от возможных претензий со
стороны третьих лиц. Смысл страхования титула заключается в
том, что страховая компания, предварительно изучив правовую
историю объекта, принимает на себя финансовую ответствен-
ность за законность приобретенного права собственности.
На рынке коммерческой недвижимости риск присутствует бо-
лее чем в 50% сделок. В значительной степени риск связан с нару-
шением прав акционеров и антимонопольного законодательства.
Страховым случаем по договору обязательного страхования
ответственности является установленный вступившим в закон-
ную силу решением арбитражного суда или признанный стра-
ховщиком факт причинения ущерба действиями (бездействием)

Страницы