Экономика недвижимости. Метелев И.С - 139 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

РЭУ им. Плеханова | Омск

Составители: 

Рубрика: 

139
8.9. Понятие какой стоимости объекта недвижимости рас-
крывает следующее определение: «… – стоимость для определе-
ния которой в договоре об оценке или нормативном правовом акте
оговариваются условия, не включенные в понятие рыночной или
иной устанавливаемой стандартами оценки, стоимости».
а) стоимость замещения;
б) стоимость воспроизводства;
в) инвентаризационная и (или) налогооблагаемая стоимость;
г) утилизационная стоимость;
д) специальная стоимость.
8.10. Какое определение раскрывает понятие рыночной сто-
имости объекта недвижимости?
а) наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может
быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, ко-
гда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необхо-
димой информацией а на величине цены сделки не отражаются
какие-либо чрезвычайные обстоятельства;
б) стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его до-
ходности для конкретного лица при заданных инвестиционных
целях (стоимость для конкретных инвесторов при определенных
целях инвестирования);
в) стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки
должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспози-
ции аналогичных объектов;
г) стоимость объекта оценки, определяемая исходя из суще-
ствующих целей и условий его использования;
д) стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом
рынке невозможна или требует дополнительных затрат по срав-
нению с затратами, необходимых для продажи свободно обра-
щающихся на рынке объектов.
8.11. Какое определение раскрывает понятие инвестицион-
ной стоимости объекта недвижимости?
а) наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может
быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, ко-
гда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необхо-
димой информацией а на величине цены сделки не отражаются
какие-либо чрезвычайные обстоятельства;

Страницы