Особенности планирования деятельности строительного предприятия. Минина Л.С - 42 стр.

а формируется на протяжении всего процесса производства по мере                     Ппп - прибыль от реализации собственных производств.
выполнения на объектах работ и нарастания незавершенного                                      Псмр=Выручкапп-Себест.пп;                (83)
строительного производства. Поэтому при планировании для                                          Ппп=Σ[Vi(Цi-Сш)],                    (84)
отражения процесса формирования прибыли, введен расчетный              где       V - объем i-го вида продукции подсобных производств
показатель «Нереализованная прибыль в незавершенном строительном                      в натуральных единицах измерения;
производстве». Во-вторых, прибыль от сдачи строительной продукции                 Цi и Сi - цена и себестоимость;
формируется к этой продукции пообъектно, а не как общий результат          Что такое внереализационные доходы:
деятельности СО, что требует пообъектного калькулирования и учета          1. Ценные бумаги.
издержек производства. Только пообъектное планирование, учет и             2. Участие в активах других предприятиях (дивиденды).
анализ использования всех ресурсов позволяют выявить резервы               3. От сдачи имущества в аренду.
производства.                                                              4. От взыскания штрафов и т.д.
     Исходными данными для пообъектного планирования прибыли               Пофакторный метод включает в себя следующие этапы:
служат:                                                                           1. Расчет базовых показателей.
     1. Пообъектный план СМР (собст. силами).                                     2. Постановка целей хозяйственной деятельности на плани-
     2. Графики производства работ.                                                   руемый год.
     3. Пообъектные производственные калькуляции себестоимости                    3. Прогнозирование индексов инфляции.
         СМР.                                                                     4. Расчет плановой прибыли по вариантам.
     4. План технического развития.                                               5. Выбор оптимального варианта.
     5. Данные      бухгалтерского        учета    (о незавершенном               П пп = ПРбаз + ∑ П i → прибыль от факторов.          (85)
         строительном производстве на начало планируемого
                                                                             1. этап.    Базовые    показатели   (отчетные   показатели),
         периода).
                                                                                скорректированные на условия, действующие в начале
     Плановая величина прибыли слагается из нереализованной
                                                                                планового периода.
прибыли в незавершенном строительном производстве на начало
                                                                             2. этап. Постановка целей хозяйственной деятельности:
планируемого периода по сдаваемым в этом периоде очередям,
                                                                                освоить производство нового вида продукции; перейти к
объектам, пусковым комплексам и от снижение себестоимости по
                                                                                строительству от одной серии домов к другой; изменения в
этим же объектам:
                                                                                структуре работ.
                      П пл = П пер
                               нг
                                   + Эсс − П пер
                                             кг
                                                 ,              (81)        При выборе хозяйственного развития необходимо исходить из
где        Пнгпер - на начало года нереализованная прибыль;            следующего: цели должны быть четко сформулированы, согласованы
           Пкгпер - на конец года нереализованная прибыль;             с потребителями рынка и ресурсными ограничениями и в дальнейшем
           Эсс - экономия от снижения себестоимости.                   должны быть сгруппированы в факторы (изменение оплаты труда,
     При планировании прибыли строительной организации можно           изменение цен и т.д.).
пользоваться 3 методами:                                                     3. этап. Прогнозирование индексов инфляции:
     1.   Метод прямого счета                                             ¾ изменение цен на продукцию, производимую предприятием;
                 П = П смр + П рн + П р ± ΔС во + П пп ,    (82)          ¾ изменение       цен   на    товарно-материальные   ценности,
где        Псмр - прибыль от сдачи СМР;                                       приобретаемые предприятием;
           Прн - прибыль от реализованного и выбывшего имущества;         ¾ изменение оценки основных фондов и капитальных вложений;
           Пр. - прочая прибыль;                                          ¾ изменение оплаты труда в связи с инфляцией.
           ΔСво - сальдо по внереализационным операциям;                  Метод планирования прибыли от потребности: