Организация производства и предпринимательской деятельности в АПК. Нечаев В.И - 133 стр.

предприятиям, образованным этими собственниками. При за-
ключении договора в качестве арендодателя может выступать
как отдельный собственник земельной доли, так и группа
собственников земельных долей. В последнем случае заклю-
чается многосторонний договор аренды. К договору прилага-
ется план арендуемого земельного участка, который выдается
арендодателю и арендатору. Договором определяется срок
аренды земельной доли, условия и размер арендной платы.
Договор аренды не следует заключать на срок более 5 лет. В
дальнейшем, если условия договора будут устраивать обе
стороны, он может автоматически продлеваться на один год.
     Отношения, связанные с владением, пользованием, рас-
поряжением земельными участками из земель сельскохозяй-
ственного назначения, регулируются Федеральным законом
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».


        3. ОРГАНИЗАЦИЯ УЧЕТА ЗЕМЕЛЬ И КОНТРОЛЯ
                 ЗА ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ

    При совершении сделок с землей, определении размеров
платежей за землю, проведении землеустройства обязательно
использование сведений земельного кадастра. Государствен-
ный земельный кадастр представляет собой систему необ-
ходимых и достоверных сведений о природном, хозяйствен-
ном и правовом положении земель Российской Федерации,
местоположении и размерах земельных участков, их качест-
венной характеристике, владельцах, правовом режиме земле-
пользования, оценке и т.д.
    Государственная регистрация землепользования являет-
ся юридическим актом. Она ведется районной (городской)
администрацией в Книге государственных актов на право
собственности, владения, пользования землей. После госу-
дарственной регистрации землепользователю выдается Госу-
                                                       134