Организация строительно-монтажных работ. Очиров В.С. - 4 стр.

                                                                   • отвод в натуре площадки (трассы) для строительства;
      Глава 1. ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОГО                            • оформление финансирования строительства;
                  ПРОИЗВОДСТВА                                     • заключение договоров подряда и субподряда на
                  1.1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                          строительство;
                                                                   • оформление разрешений и допусков на производство
     Организацию строительного производства разбивают          работ;
на два этапа: 1) подготовка к монтажу; 2) основные мон-            • решение вопросов о переселении лиц и организа-
тажные работы, отличающиеся специфическими методами,           ций, размещенных в подлежащих сносу зданиях;
взаимоотношениями участников строительства и докумен-              • обеспечение строительства подъездными путями,
тацией. В осуществлении строительства любого проекта           электро-, водо- и теплоснабжением, системой связи и поме-
участвует множество различных предприятий различных            щениями бытового обслуживания кадров строителей;
форм собственности. Без предварительно продуманного и              • организацию поставки на строительство оборудова-
взаимосвязанного плана действий нельзя рассчитывать на         ния, конструкций, материалов и готовых изделий.
успешное руководство строительством. Во всем комплексе               Проектно-сметная документация (ПСД), необходимая
строительства подготовительные работы являются важной          для начала строительства и передаваемая заказчиком генпод-
соответствующей всего производства.                            рядчику, включает согласованный и утвержденный проект и
     Подготовка строительного производства (ПСП) со-           сводную смету к нему при двухстадийном проектировании
стоит из общей организационно-технической подготовки,          или утвержденные РД и сметы. В числе проектных докумен-
которая выполняется до начала строительства объекта, и         тов передается согласованный стройгенплан, служащий ос-
подготовки объекта к монтажу систем ТГВ, а также плано-        нованием для получения ордеров-разрешений на производст-
во-экономических мероприятий.                                  во земляных работ. Разрешение органа Госархстройнадзора на
                                                               производство работ подготовительного периода оформляется
               1.2. ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКАЯ                 совместно заказчиком и подрядчиком.
                           ПОДГОТОВКА
                                                                     Рабочая документация (РД) вместе со сметной доку-
                                                                ментацией должна передаваться подрядчику. Строительная
      Общая организационно-техническая подготовка про-
                                                                организация на основе ПОС, используя рабочую докумен-
водится заказчиком и предшествует работам подготови-
                                                                тацию, разрабатывает ППР на предстоящие объемы работ, в
тельного периода. Сроки их выполнения не регламентиру-
                                                                первую очередь на подготовительный период.
ются нормами продолжительности строительства.
                                                                     Подготовительный период, следующий после выпол-
      Общая     организационно-техническая       подготовка
                                                               нения организационных мероприятий, включает работы, ко-
должна выполняться в соответствии с Правилами о договорах
                                                               торые необходимо выполнить, чтобы подготовить пло-
подряда на капитальное строительство и включать в том числе:
                                                               щадку к строительству производственного комплекса, жи-
   • обеспечение стройки проектно-сметной документа-
                                                               лого массива или их очереди. Состав и порядок выполнения
цией;
                                                               работ подготовительного периода различны в зависимости от