Составители:
Рекомендуемая литература
1. Бадьин Г. М., Заренков В. А. Справочник строителя-технолога. – СПб.: ЛенСпецС-
МУ, 2005.
2. Кутуков В. Н. Реконструкция зданий. – М.: Стройиздат, 1981.
3. Лысова А. И., Шарлыгина К.А. Реконструкция зданий. – Л.: Стройиздат, 1979.
4. Миловидов В. А., Осин В. А., Шумилов М. С. Реконструкция жилой застройки. – М.:
Высшая школа, 1980.
5. Мюллер-Меннес Г. Новая жизнь старых зданий. – М.: Стройиздат, 1991.
6. Михалко В. Р. Ремонт конструкций крупнопанельных зданий. – М.: Стройиздат, 1986.
7. Ройтман А. Г., Смоленская Н. Г. Ремонт и реконструкция жилых и общественных
зданий. – М.: Стройиздат, 1978.
8. Ройтман А. Г. Деформации и повреждения зданий. – М.: Стройиздат, 1987.
9. Сокова Е. Я., Стражников А. М. Пятиэтажные полносборные здания: проблемы
реконструкции. – М.: Стройиздат, 1997.
10. Техническая эксплуатация жилых зданий. – М.: Высшая школа, 2000.
11. Тихонов Г. Ф. Модернизация жилых зданий. – М.: Стройиздат, 1986.
12. Шрейбер К. А. Вариантное проектирование при реконструкции жилых зданий.
– М.: Стройиздат, 1991.
13. Градостроительный кодекс Российской Федерации // Собр. законодетельства РФ.
№ 19. – 1977. Ст. 2069.
14. СНиП Ш-10–75. Благоустройство территорий. – Госстрой России, 1997.
15. ВСН-41–85 Госгражданстроя. Инструкции по разработке проектов организации
и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий. – М.: Стройиздат,
1987.
16. ВСН-53–86р Госкомархитектуры. Правила оценки физического износа жилых зда-
ний. – М.: Стройиздат, 1988.
17. ВСН-53–86р Госкомархитектуры. Положение об организации и проведении рекон-
струкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социаль-
но-культурного назначения. – М.: Стройиздат, 1990.
18. ВСН-57–86р Госкомархитектуры. Положение по техническому обследованию жи-
лых зданий. – М.: Стройиздат, 1991.
19. Справочник по технологии капитального ремонта жилых и общественных зданий /
под ред. Ю.Г. Кушнирюка, А. Л. Морина, А. А. Чернышева – Киев.: Будивельник, 1989.
20. Справочник озеленителя. – М.: Высшая школа, 1995.
21. Пожарная безопасность зданий и сооружений. СНиП 21-01–97*. Государственный
комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Гос-
строй России). – М. 2002.
22. Стоянки автомобилей. СНиП 21-02–99. Государственный комитет Российской Фе-
дерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России). – М., 2000.
23. Строительная климатология. СНиП 23-01–99. Государственный комитет Российс-
кой Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России).
– М., 2000.
24. Защита от шума. СНиП 23-03–2003. Государственный комитет Российской Федера-
ции по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России). – М., 2004.
25. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01–2003. Государственный комитет Рос-
сийской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой Рос-
сии). – М., 2004.
26. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076–01. Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащи-
те помещений жилых и общественных зданий и территорий.
ОГЛАВЛЕНИЕ
Основные пункты содержания реконструкции здания....................................................................2
1. Цель и условия реконструкции данного объекта (группы объектов).......................................2
2. Группы жилых зданий и возможности их переустройства ......................................................3
3. Задачи реконструкции архитектурного объекта (объектов)
и реконструктивные мероприятия.....................................................................................................4
3.1.Устранение дефектов в конструкциях, усиление и обновление конструкций.................5
3.1.1. Влагозащитные мероприятия..........................................................................................6
3.1.2.Фундаменты............................................................................................................7
3.1.3.Стены............................................................................................................................8
3.1.4.Перекрытия...........................................................................................................11
3.1.5.Крыши и кровли........................................................................................................16
3.1.6.Перегородки...............................................................................................................20
3.1.7.Лестницы....................................................................................................................20
3.1.8.Окна и двери...............................................................................................................21
3.1.9.Балконы.................................................................................................................21
3.2.Изменение конструктивной схемы или системы..............................................................22
3.3.Перепланировка первого этажа..........................................................................................23
3.4.Перепланировка второго и вышележащих этажей...........................................................25
3.5.Изменения объема здания...................................................................................................32
3.6.Повышение уровня инженерно-технического оборудования здания.............................34
3.7.Улучшение и изменение внешнего вида здания ..............................................................34
3.8.Благоустройство территории..............................................................................................38
Указания к выполнению проекта ...................................................................................................41
Состав проекта...................................................................................................................................41
Этапы выполнения проекта.............................................................................................................41
1. Выполнение эскиза...............................................................................................................43
2. Выполнение проекта в карандаше.......................................................................................44
Варианты заполнения листов...............................................................................................44
Требования к чертежам.........................................................................................................47
3. Окончательное оформление проекта...................................................................................48
Рекомендуемая литература................................................................................................................52
48
49
