Гражданское право. Подольский А.В - 18 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

18
условием (розничная продажа, продажа недвижимости и предприятия).
В том случае, если цена не указана, товар передаётся по цене, которая при
сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.
Срок передачи товара по общему правилу также не является сущест-
венным условием договора. Лишь для таких видов договора, как поставка
и её разновидности, срок становится существенным. Срок представляет
собой промежуток времени, в который продавец должен исполнить обя-
занность по передаче товара, а покупатель оплатить купленный им товар.
Если срок не указан, передача товара должна быть осуществлена в разум-
ный срок.
Форма договора купли-продажи подчиняется общим положениям
ГК о форме сделки (ст. 158 – 165 ГК). Договор должен быть заключён в
письменной форме, если стоимость передаваемого товара превышает бо-
лее чем в 10 раз МРОТ, а также если хотя бы одной из сторон договора
является юридическое лицо. В случае купли-продажи доли в обществе с
ограниченной ответственностью договор подлежит обязательному нота-
риальному удостоверению (п. 11 ст. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной
ответственностью»
1
), а при продаже недвижимости – государственной
регистрации.
2. Обязанности продавца
2.1. Основной обязанностью продавца, как следует из определения
ст. 454 ГК, является передача товара покупателю. Статья 456 уточняет,
что передаче подлежит товар, предусмотренный договором, в чём реали-
зуется принцип надлежащего исполнения обязательств. Обязанность про-
давца по передаче товара считается исполненной, если продавец произвёл
одно из трёх действий: вручил товар покупателю; вручил товар третьему
лицу (перевозчику); предоставил товар покупателю в месте нахождения
товара (в данном случае товар считается переданным, если он находится в
обусловленном месте в обусловленный срок) (ст. 458). С моментом пере-
дачи товара связан момент перехода риска случайной гибели товара.
Поскольку любые риски, связанные с утратой вещи, несёт собственник,
постольку продавец, исполнивший свою обязанность, уже не является
собственником, и риск на покупателя переходит именно в этот момент.
Данная норма ст. 459 является диспозитивной и может быть изменена
сторонами.
2.2. Согласно ст. 460 ГК, ещё одной обязанностью продавца является
передача товара свободным от прав третьих лиц. В противном случае по-
купатель вправе потребовать уменьшения цены или расторжения догово-
ра. Такими правами могут быть права владения, пользования и распоря-
жения вещью в силу договоров залога, аренды, безвозмездного пользова-
1
Собрание законодательства РФ. – 16.02.1998. – № 7. – Ст. 785.

Страницы