Гражданское право. Подольский А.В - 26 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

26
нент-гражданин вправе в любое время расторгнуть договор, уведомив
энергоснабжающую организацию. С согласия энергоснабжающей органи-
зации абонент может предоставлять получаемую им энергию другим ли-
цам (субабонентам) (п. 2 ст. 545 ГК).
2. Продажа недвижимости и продажа предприятия
Основной особенностью договора продажи недвижимости является
предмет договора – недвижимость по смыслу ст. 130 ГК. Специфика фор-
мы – письменная под страхом ничтожности, а также обязательная госу-
дарственная регистрация. Передача недвижимого имущества осуществля-
ется по передаточному акту, подписываемому сторонами. Переход права
собственности на недвижимость, а также вновь возникшее право собст-
венности подлежат государственной регистрации. К числу существенных
условий договора помимо предмета ст. 555 ГК относит также цену.
По договору продажи предприятия продавец обязуется передать по-
купателю предприятие в целом как имущественный комплекс, за исклю-
чением прав и обязанностей, которые продавец не может передать (ст. 559
ГК). Передаче, таким образом, подлежит любое имущество (движимые и
недвижимые вещи, оборудование, сырьё, ценные бумаги, имущественные
права), а также долги предприятия. Не подлежат передаче права, получен-
ные продавцом на основании разрешения (лицензии). Форма договора та
же, что и в договоре продажи недвижимости.
В случае, установленном ст. 562 ГК, кредиторы по обязательствам,
включённым в состав предприятия, должны быть письменно уведомлены
о продаже. И тот из кредиторов, который в течение трёх месяцев со дня
получения уведомления не дал своего согласия на продажу, вправе требо-
вать прекращения либо досрочного исполнения обязательства, а также
возмещения убытков, вызванных этим.
Тема 5. Договор мены, договор дарения
1. Договор мены
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собствен-
ность другой стороны товар в обмен на другой товар (п. 1 ст. 567 ГК). До-
говор является консенсуальным, возмездным и взаимным.
Сторонами договора мены могут быть любые субъекты гражданско-
го права, но только те, которые обладают правом собственности, хозяйст-
венного ведения или иным вещным правом, включающим возможность
распоряжаться вещью.
Существенным условием договора является условие о предмете.
К условиям о предмете мены, а также иным, не урегулированным в
гл. 31 ГК вопросам, согласно п. 2 ст. 567, применяются правила гл. 30 ГК

Страницы