Проектирование организации строительства жилого комплекса. Полякова И.Ю. - 25 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТОГУ | Хабаровск

Составители: 

Рубрика: 

25
2.3. НОРМАТИВНАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
Нормативная продолжительность строительства жилых и общест-
венных зданий определяется по СНиП 1.04.03–85*
1
. Нормы продолжи-
тельности строительства являются максимально допустимыми значениями
времени для возведения отдельных объектов.
Нормами предусмотрено строительство, в частности, жилых зданий с
подвалом и техническим этажом, без встроенных и пристроенных нежи-
лых помещений, выполнение всех работ по благоустройству территории, а
также устройство всех видов сетей от зданий до ближайших колодцев
внутриквартальной сети.
Если в здании запроектирован подвал, то продолжительность строитель-
ства определяется по сумме общей площади жилой части здания и 50 %
площади помещений подвала. Продолжительность строительства здания с
техническим этажом устанавливается в соответствии с нормами по сумме
общей площади жилой части здания и 75 % площади технического этажа.
Нормативную продолжительность строительства жилого здания со
встроенными помещениями иного функционального назначения (напри-
мер, жилой дом с промтоварным магазином на первом этаже) устанавли-
вают следующим образом. Сначала определяют продолжительность строи-
тельства жилого здания по общей площади жилой части здания без учета
площади встроенных помещений, затем на каждые 100 м
2
общей площади
встроенных помещений прибавляют к полученной продолжительности
строительства здания по 0,5 мес.
Продолжительность строительства жилого здания с пристроенными
помещениями иного функционального назначения (например, жилой дом с
пристроенным кафе) определяется раздельно по жилой и пристроенным
частям. Общая продолжительность строительства такого объекта опреде-
ляется ПОС с учетом максимально возможного совмещения работ по обе-
им частям здания при обеспечении необходимой технологической после-
довательности их выполнения и соблюдения правил техники безопасности.
Определяющей является продолжительность строительства здания, к кото-
рому примыкает пристроенное помещение, даже если продолжительность
строительства пристроенного здания больше.
Продолжительность строительства объектов, общая площадь (или дру-
гой показатель) которых отличается от приведенных в нормах и находится
в интервале между ними, определяется интерполяцией, а за пределами
1
СНиП 1.04.03–85*. Нормы продолжительности строительства и задела в строи-
тельстве предприятий, зданий и сооружений. М., 1985. 522 с.

Страницы