Проектирование организации строительства жилого комплекса. Полякова И.Ю. - 6 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТОГУ | Хабаровск

Составители: 

Рубрика: 

6
введен в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, т. е. независимо от
строительства иных объектов или его частей на этом земельном участ-
ке.
Финансирование разработки проектов организации строительства осу-
ществляется за счет средств инвестора-заказчика (застройщика). В качест-
ве разработчика проекта организации строительства может выступать про-
ектная, проектно-строительная организация, другие юридические и физи-
ческие лица, получившие в установленном порядке право на осуществле-
ние соответствующего вида деятельности.
В случаях, предусмотренных действующим законодательством
1
, ПОС в
составе проектной документации подлежит государственной экспертизе.
При наличии положительного заключения государственной экспертизы
проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком и
направляется вместе с другими материалами в соответствующий орган ис-
полнительной власти, уполномоченный на выдачу разрешений на строи-
тельство. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотрен-
ный проектом организации строительства
2
. Таким образом, законодатель-
ство подчеркивает важность вопроса организационного проектирования
строительства.
1.2. СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Требования к содержанию ПОС на строительство объектов произ-
водственного и непроизводственного назначения устанавливаются поста-
новлением Правительства РФ от 16.02.08 г. № 87
3
.
Проект организации строительства на объекты капитального строи-
тельства непроизводственного назначения состоит из двух частей: тексто-
вой и графической. Текстовая часть представляет собой пояснительную
записку, которая содержит сведения об объектах строительства, описание
принятых решений, ссылки на нормативные и технические документы, ис-
пользуемые при подготовке ПОС, и результаты расчетов, обосновываю-
щие принятые решения.
1
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г.
№ 190-ФЗ (с изм. от 22 июля 2008 г.). М., 2009. Ст. 49.
2
Там же. Ст. 51, п. 19.
3
Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов про-
ектной документации и требованиях к их содержанию». М., 2008. П. 23.

Страницы