Личность. Общество. Государство. Право. Рогова Т.А - 120 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СГАУ | Самара

Составители: 

Рубрика: 

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны пра-
ва в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские по-
казания. Кроме того, в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении
сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недей-
ствительность.
Нотариальное удостоверение сделки обязательно в случаях, указанных в
законе или предусмотренных соглашением сторон.
Сделки с землей или другим недвижимым имуществом подлежат госу-
дарственной регистрации.
Несоблюдение нотариальной формы, а иногда и требований о государ-
ственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка
вообще считается ничтожной.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, все полу-
ченное по такой сделке должно быть возвращено другой стороне в натуре
или, если это возможно, в виде возмещения стоимости в денежном эквива-
ленте.
Кроме названных выше, недействительны сделки, не соответствующие
закону или иным правовым актам; сделки, совершенные с целью, против-
ной основам правопорядка и нравственности, сделки мнимые, притворные,
совершенные недееспособными гражданами и малолетними (в возрасте до
14 лет), кроме мелких бытовых сделок.
Некоторые сделки может признать недействительными суд. Например,
сделки, совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное
значение; сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы и
т.п.
Сделки могут совершаться по доверенности и через представителей
(кроме тех, которые обязательно должны быть совершены лично).
Обязательства: понятие, основания возникновения. Участники граж-
данско-правовых отношений связаны между собой обязательствами. В силу
обязательства одно лицо, называемое должником, обязано совершить в
пользу другого лица – кредитора – определенное действие, например пере-
дать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, или, напротив, воз-
держаться от определенного действия. Кредитор имеет право истребовать
от должника исполнения его обязанностей. Обязательства возникают чаще
всего из договора вследствие причиненного вреда и из других оснований,
предусмотренных ГК. Если обязательство возникает из причиненного вре-
да, то лицо, причинившее имущественный вред, обязано его возместить, а
лицо потерпевшее имеет право требовать его возмещения. Например, по
договору купли-продажи гражданин обязан уплатить деньги и потребовать
товар, а продавец – предоставить товар и потребовать его оплаты. Обяза-
120

Страницы