Теория бухгалтерского учета. Рябова М.А - 76 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

УлГТУ | Ульяновск

Составители: 

Рубрика: 

76
дату, если он будет продаваться на открытом рынке, при условии требова-
ний, указанных в определении рыночной стоимости.
Рыночная стоимость имущественного комплекса согласно стандар-
там оценочной деятельности основывается на использовании затратного
метода, метода сравнения продаж и метода капитализированного дохода
(дисконтированного наличного потока).
Затратный метод – совокупность методов оценки стоимости объ-
екта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для вос-
становления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа.
Метод сравнения продаж – совокупность методов оценки стоимо-
сти объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогич-
ными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сде-
лок с ними, опирается на рыночные наблюдения, исходит из анализа ры-
ночных оценок затрат и износа.
Метод капитализации дохода, или метод дисконтированного на-
личного потока,– совокупность методов оценки стоимости объекта оцен-
ки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки.
Выбор метода оценки зависит от доступности информации, особен-
ностей рынка и специфики самого оцениваемого объекта.
Нерыночная стоимость – оценка активов, базой стоимости которых
является нерыночный аспект полезности объекта продажи, с использова-
нием различных подходов, основанных на стоимости действующей орга-
низации, специальной стоимости, стоимости при вынужденной продаже,
утилизационной стоимости, чистой стоимости реализации активов, амор-
тизируемой стоимости, переоцениваемой стоимости, восстанавливаемой
стоимости, справедливой (объективной) стоимости, инвестиционной
стоимости, страховой стоимости, облагаемой стоимости, ликвидационной
стоимости, восстановительной стоимости.
В целях принятия активов и пассивов к бухгалтерскому учету при-
меняется порядок их оценки, закрепленный в статье 11 Закона «О бухгал-
терском учете», где сказано, что оценка имущества и обязательств произ-
водится организацией для их отражения в текущем бухгалтерском учете
и бухгалтерской отчетности в денежном выражении. Оценка имущества,
приобретенного за плату, осуществляется путем суммирования фактиче-

Страницы