ВУЗ:
Составители:
Рубрика:
54
æåé ïî ôèçè÷åñêèì ëèöàì, íå ÿâëÿþùèìèñÿ ïðåäïðèíèìàòåëÿìè,
ìåñòíûå âëàñòè íå èìåþò ïðàâà. Ñóììà íàëîãà ïî èòîãàì íàëîãîâîãî
ïåðèîäà îïðåäåëÿåòñÿ êàê ðàçíèöà ìåæäó ñóììîé íàëîãà, èñ÷èñëåí-
íîé ïî èòîãàì íàëîãîâîãî ïåðèîäà, è ñóììàìè àâàíñîâûõ ïëàòåæåé,
êîòîðûå íåîáõîäèìî óïëàòèòü â òå÷åíèå íàëîãîâîãî ïåðèîäà. Äëÿ
âñåõ äåéñòâóåò ñëåäóþùåå ïðàâèëî: ïðè âîçíèêíîâåíèè (ïðåêðàùå-
íèè) â òå÷åíèå íàëîãîâîãî (îò÷åòíîãî) ïåðèîäà îáñòîÿòåëüñòâ, ñ êî-
òîðûìè çàêîí ñâÿçûâàåò óïëàòó íàëîãà, — èñ÷èñëåíèå ñóììû íàëîãà
ïðîèçâîäèòñÿ ñ ó÷åòîì êîýôôèöèåíòà, ðàññ÷èòàííîãî ïî ôîðìóëå:
Ê = Ìï : Ìê (Ê — êîýôôèöèåíò, Ìï — ÷èñëî ïîëíûõ ìåñÿöåâ, â
òå÷åíèå êîòîðûõ çåìåëüíûé ó÷àñòîê íàõîäèëñÿ â ñîáñòâåííîñòè /
áåññðî÷íîì ïîëüçîâàíèè / ïîæèçíåííîì íàñëåäóåìîì âëàäåíèè ïëà-
òåëüùèêà, Ìê — ÷èñëî êàëåíäàðíûõ ìåñÿöåâ â íàëîãîâîì (îò÷åòíîì)
ïåðèîäå). Åñëè ïðàâà íà ó÷àñòîê âîçíèêàþò èëè ïðåêðàùàþòñÿ äî 15
÷èñëà êàëåíäàðíîãî ìåñÿöà, çà ïîëíûé ìåñÿö ïðèíèìàåòñÿ ìåñÿö âîç-
íèêíîâåíèÿ ïðàâ. Åñëè ïîñëå 15 ÷èñëà — çà ïîëíûé ìåñÿö ïðèíèìà-
åòñÿ ìåñÿö ïðåêðàùåíèÿ ïðàâ. Äëÿ ó÷àñòêîâ ïîä ñòðîÿùèìèñÿ æèëû-
ìè äîìàìè ïðåäóñìîòðåí îñîáûé ïîðÿäîê ïðèìåíåíèÿ ñòàâîê (ï. 15,
16 ñò. 396 ÍÊ ÐÔ).  òå÷åíèå òðåõ ëåò, ïîêà ïðîåêòèðóåòñÿ è ñòðîèò-
ñÿ äîì (ðå÷ü íå èäåò îá èíäèâèäóàëüíîì æèëèùíîì ñòðîèòåëüñòâå),
ïðè èñ÷èñëåíèè íàëîãà èñïîëüçóåòñÿ êîýôôèöèåíò 2. Åñëè çàâåðøåí-
íûé îáúåêò ñòðîèòåëüñòâà ïîëó÷àåò ãîñóäàðñòâåííóþ ðåãèñòðàöèþ äî
èñòå÷åíèÿ òðåõëåòíåãî ñðîêà, òî ñóììó íàëîãà, êîòîðàÿ áûëà óïëà÷åíà
ñâåðõ Ê1, íàëîãîïëàòåëüùèêó âåðíóò. À âîò åñëè ïðîöåññ ñòðîèòåëü-
ñòâà ïðåâûñèë òðåõëåòíèé ñðîê, íàëîã áóäåò èñ÷èñëÿòüñÿ ñ Ê 4 âïëîòü
äî ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè îáúåêòà ñòðîèòåëüñòâà. Â îòíîøåíèè
èíäèâèäóàëüíîãî æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà Ê2 òîæå âîçìîæåí, íî
òîëüêî ïðè óñëîâèè, ÷òî ïðîöåññ ñòðîèòåëüñòâà ïåðåøàãíóë 10-ëåò-
íèé ðóáåæ. Ýòè æå ïðàâèëà äåéñòâîâàëè ó íàñ è â 2005 ãîäó, ñîãëàñ-
íî Çàêîíó «Î ïëàòå çà çåìëþ» [14].
Çàêîíîäàòåëü ïðåäóñìàòðèâàåò íàëîãîâóþ ëüãîòó — íå îáëàãàå-
ìóþ çåìåëüíûì íàëîãîì ñóììó â ðàçìåðå 10 òûñ. ðóá. íà îäíîãî
íàëîãîïëàòåëüùèêà íà òåððèòîðèè îäíîãî ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâà-
íèÿ (ã. ã. Ìîñêâû è Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà) â îòíîøåíèè çåìåëüíîãî ó÷à-
ñòêà, íàõîäÿùåãîñÿ â ñîáñòâåííîñòè, ïîñòîÿííîì (áåññðî÷íîì) ïîëüçî-
âàíèè èëè ïîæèçíåííîì íàñëåäóåìîì âëàäåíèè ãðàæäàí, ïåðå÷åíü
êîòîðûõ ïðèâåäåí â ï. 5 ñò. 391 ÍÊ ÐÔ. Â ñò. 395 Êîäåêñà óêàçàí
ïåðå÷åíü îðãàíèçàöèé è ó÷ðåæäåíèé, çåìåëüíûå ó÷àñòêè êîòîðûõ îñ-
âîáîæäåíû îò íàëîãîîáëîæåíèÿ. Íå óïëà÷èâàþò íàëîã òàêæå ôèçè-
÷åñêèå ëèöà, îòíîñÿùèåñÿ ê êîðåííûì ìàëî÷èñëåííûì íàðîäàì Ñåâå-
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 52
- 53
- 54
- 55
- 56
- …
- следующая ›
- последняя »
