Основы инновационного проектирования. Сергеев В.А - 205 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

УлГТУ | Ульяновск

Составители: 

Рубрика: 

205
вать необходимые величины денежного потока, чтобы вернуть кредит. Сре-
ди дисконтированных показателей прогнозной эффективности инвестиций
показатель чистой приведенной стоимости проекта в целом не имеет су-
щественного значения (рейтинг – 12,33), поскольку величина ставки дис-
контирования величина субъективная и NPV, рассчитанная потенциаль-
ным заемщиком, не будет информативной для банка.
Показатель внутренней нормы доходности (IRR) имеет рейтинг – 17,5 и
является для банков более объективным измерителем риска, «запаса проч-
ности» кредитуемого проекта. Контрольное значение по IRR по некоторым
банкам составляет 15-20%; IRR должна быть, естественно, выше годовой
процентной ставки, которую предлагает банк по депозитным вкладам.
На втором месте среди динамических показателей стоит срок окупае-
мости проекта (рейтинг – 16,33). Это объясняется необходимостью выхода
проекта на точку окупаемости, чтобы сформировались источники погаше-
ния кредита. В случае, если источником погашения кредита по бизнес-
плану является выручка (прибыль), то срок окупаемости должен быть не
больше срока кредитования. Вероятность получения кредита повышается,
если проект финансируется на этапе, близком к началу продаж. При ис-
пользовании согласно бизнес-плана других источников погашения кредита
(взносы собственников бизнеса, поступления от материнской компании и
др.) срок окупаемости может быть более продолжительным.
Максимальное значение рейтинга (20) как по финансовым, так и по
нефинансовым критериям заняла оценка финансового состояния заемщи-
ка по данным бухгалтерской отчетности. Сегодня – это важнейший фак-
тор при принятии решения об инвестиционном кредитовании. Наиболее
важный показатель - наличие прибыли по бухгалтерской отчетности.
Только отдельные банки принимают в рассмотрение и особо выделяют
анализ управленческой отчетности при рассмотрении кредитной заявки. А
вот критерий масштаба проекта по сравнению с собственным капиталом
компании для всех банков играет существенную роль (рейтинг – 14).
Очень важный показатель – соотношение вложений собственных и за-
емных средств по проекту, которое колеблется в пределах от 20% на 80%
до 50% на 50%; среднее пороговое соотношение: 30% собственных на 70%
заемных средств по проекту. Чем более рисковыми являются инвестиции,

Страницы