Инвестиции на автомобильном транспорте. Сханова С.Э. - 36 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

70
71
влечения значительных средств из оборота предприятие получает
затраченные средства от лизинговой компании, сохраняя право
владения и пользования этой техникой;
• выравнивания баланса путем продажи своего движимого и
недвижимого имущества не по балансовой, а по обычно опере-
жающей рыночной стоимости. Осовременивая таким способом
свой баланс, предприятие приводит его в соответствие с рыноч-
ной обстановкой, существенно увеличивая финансовый потен-
циал и одновременно удерживая свою прежнюю собственность
в пользовании. Привлечение дополнительных ликвидных средств
за счет первой фазы возвратного лизинга обеспечивает фирме до-
ступ к нетрадиционным финансовым источникам.
Лизинг поставщику отличается от возвратного тем, что по-
ставщик оборудования хотя и выступает в роли продавца и арен-
датора одновременно, но не является пользователем имущества,
которое он обязательно передаст в сублизинг третьему лицу без
согласия арендодателя (рис. 3.7). По такой распространенной
схеме изготовитель оборудования самостоятельно или через до-
чернюю компанию занимается финансовым лизингом, не прибе-
гая к услугам профессиональных посредников.
По признакам продолжительности сделок, объему обязан-
ностей лизингодателя и степени окупаемости объектов выделяют
два основных вида лизинга: финансовый и оперативный (опера-
ционный).
Финансовый лизинг – наиболее распространенный вид, пред-
усматривающий сдачу в аренду техники на длительный срок,
сопоставимый со сроком амортизации объекта лизинга или пре-
вышающий его, и полное или почти полное возмещение ее стои-
мости за период использования. Из общепринятого определения
следует, что срок финансового лизинга в России не может быть
меньше периода амортизации объекта отношений, как это имеет
место в развитых странах мира. Например, в США лизинговая
сделка считается финансовой, если выдерживаются наряду с дру-
гими два параметра:
• период лизинга не превышает 80 % срока службы оборудо-
вания;
• к концу срока лизингового контракта имущество должно
иметь остаточную стоимость не менее 20 % от его первоначаль-
ной стоимости.
Финансовый лизинг – это форма долгосрочного кредита в виде
функционирующего капитала. По окончании срока действия до-
говора лизинга пользователь может приобрести имущество в соб-
ственность по льготной или остаточной стоимости, возобновить
соглашение на льготных условиях или прекратить отношения.
Финансовый лизинг отличается тем, что не предусматривает сер-
висного обслуживания имущества со стороны арендодателя, не
допускает досрочного прекращения договора и является полно-
стью амортизационным. Реализация его предусматривает отбор
потенциальным арендатором необходимой техники (подвижного
состава), переговоры с изготовителем о цене и сроках поставки,
покупку предмета лизинга лизинговой компанией и получение
ссуды банка (рис. 3.8).
При финансовом лизинге с дополнительным привлечением
средств большое значение приобретают вопросы залога, страхо-
вания, гарантий и процедура приобретения лизингового имуще-
ства. На практике применяются три основных варианта отно-
шений при купле-продаже объекта лизинга:
• арендатор самостоятельно выбирает продавца и предмет ли-
зинга, а лизингодатель только оплачивает сделку купли-продажи
и передает право пользования товаропроизводителю. В результа-
те арендатор по определенным вопросам приравнивается к по-
купателю имущества;
1. Продажа
объекта лизинга
2. Оформление передачи
объекта лизинга в аренду
Лизингодатель-
покупатель
4. Лизинговые
платежи
3. Реальная
сдача объекта
в сублизинг
Субарендатор-
пользователь
Собственник:
поставщик,
продавец,
арендатор
1
3
2
4
4
1
4
Рис. 3.7. Организация лизинга поставщику

Страницы