Международные стандарты учета и финансовой отчетности. Штурмина О.С. - 94 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

УлГТУ | Ульяновск

Составители: 

Рубрика: 

94
Инвестиционная собственность должна признаваться как актив только
в случае выполнения критерия признания. Первоначально инвестиционная
собственность отражается в учете по себестоимости приобретения, а в
случае финансовой аренды – меньшей из справедливой стоимости и при-
веденной (дисконтированной) стоимости минимальных арендных плате-
жей, с одновременным признанием соответствующего обязательства.
Впоследствии компания может выбрать различные варианты учетной
политики в отношении инвестиционной собственности, причем выбран-
ный вариант должен применяться ко всей инвестиционной собственности.
Согласно МСФО 40, разрешено два варианта учета инвестиционной
собственности:
1) модель справедливой стоимости (инвестиционная собствен-
ность отражается в отчетности по справедливой стоимости с
отнесением разницы с текущей оценкой в отчет о прибылях и
убытках);
2) модель фактической стоимости приобретения (инвестиционная
собственность учитывается по фактической стоимости с начис-
лением амортизации и признанием убытков от обесценения.
Справедливая стоимость раскрывается в примечаниях к отчет-
ности).
В процессе деятельности компании способ использования тех или
иных активов может измениться. В этой связи МСФО 40 рассматpивает
возможность переклассификации инвестиционной собственности, то есть
либо прекращение классификации активов как иных активов и начало их
классификации как инвестиционной собственности, либо прекращение
классификации как инвестиционной собственности и начало классифика-
ции как иных активов. Согласно требованиям Стандарта такая переклас-
сификация может быть произведена только в том случае, когда произош-
ло изменение в использовании актива, подтвержденное одним из сле-
дующих свидетельств:
- начало использования актива в процессе производства, представ-
ления товаров и услуг или для администpативных целей - перевод из
категории инвестиционной собственности в категорию собственности,
используемой владельцем (основных средств);
- начало модификации (разработки) с целью перепродажи - перевод
из категории инвестиционной собственности в категорию запасов;
- окончание использования собственности владельцем - перевод из
категории собственности, используемой владельцем (основных
средств), в категорию инвестиционной собственности;
- начало сдачи в операционную аренду третьей стороне - перевод из
категории запасов в категорию инвестиционной собственности;
- окончание стpоительства или разработки - перевод из собственности

Страницы