Оценка эффективности инвестиционных проектов. Ткаченко А.Н. - 39 стр.

          Пу – продуктивность одного га земельного участка (го-
               довая прибыль, получаемая владельцем участка) в
               результате осуществления сельскохозяйственной
               деятельности;
          Y – доля прибыли от с/хоз. деятельности, приходящаяся
               на землю как средство производства;
          Ес – коэффициент эффективности использования капи-
               талов (норма дисконта) в сельском хозяйстве в
               районе расположения земельного участка.
      Стоимость земельного участка, используемого как участок
застройки (Цз)

                         Цз = FЦк + F Нз/Е,

     где F – площадь земельного участка, вносимого в качестве
             вклада (пая) в осуществление инвестиционного про-
             екта, га;
         Цк – цена одного гектара земли согласно кадастру и це-
             нам на нее;
         Нз – годовая ставка земельного налога за один га;
         Е – норма доходности капитала, принятая для реализуе-
             мого инвестиционного проекта.

     2.4 Оценка права разработки полезных ископаемых

      Стоимость запасов полезных ископаемых (СЗ) определяется
по следующей формуле

                        T
                СЗ =   ∑ (Q
                       m =1
                              m Pm   − Z m )(1 + E )−m +1 ,


     где Qm – объем добычи в m-м году, т;
         Pm – цена единицы реализуемых полезных ископаемых в
              этом году;
         Zm – инвестиционные и чистые операционные (производ-
              ственные) издержки в этом году;
         Е – норма дисконта.

                                                              39