Имущественные отношения супругов по новому семейному законодательству Российской Федерации. Травкин А.А - 19 стр.

ðèàëüíî óäîñòîâåðåííîå ñîãëàñèå äðóãîãî ñóïðóãà. Óñòàíîâëå-
íèå ýòîãî ïðàâèëà îáóñëîâëåíî çàáîòîé çàêîíîäàòåëÿ î çàùèòå
ñóùåñòâåííûõ èíòåðåñîâ äðóãîãî ñóïðóãà äà è âñåé ñåìüè îò
âîçìîæíîé íåäîáðîñîâåñòíîñòè îäíîãî èç ñóïðóãîâ, îñîáåííî
ïðè ðåøåíèè âîïðîñîâ î ïðîäàæå, ìåíå, äàðåíèè æèëûõ äîìîâ
è êâàðòèð.
     Ñóïðóã, ÷üå íîòàðèàëüíî óäîñòîâåðåííîå ñîãëàñèå íà ñî-
âåðøåíèå óêàçàííîé âûøå ñäåëêè íå áûëî ïîëó÷åíî, âïðàâå
òðåáîâàòü ïðèçíàíèÿ åå íåäåéñòâèòåëüíîé â ñóäåáíîì ïîðÿäêå
â òå÷åíèå ãîäà ñî äíÿ, êîãäà îí óçíàë èëè äîëæåí áûë óçíàòü î
ñîâåðøåíèè äàííîé ñäåëêè.
     Íà ïðàêòèêå ìåæäó þðèñòàìè âîçíèêëè ñåðüåçíûå ðàçíî-
ãëàñèÿ â òîëêîâàíèè óêàçàííîé íîðìû ïðàâà, ïîñêîëüêó íå ÿñíî,
â êàêèõ ñëó÷àÿõ òðåáóåòñÿ íîòàðèàëüíî óäîñòîâåðåííîå ñîãëà-
ñèå äðóãîãî ñóïðóãà: òîëüêî òîãäà, êîãäà ñäåëêà íàïðàâëåíà íà
îò÷óæäåíèå îáúåêòà ñîâìåñòíîé ñîáñòâåííîñòè ñóïðóãîâ, èëè
æå íå òîëüêî â ýòîì ñëó÷àå, íî è òîãäà, êîãäà ñäåëêà íàïðàâëå-
íà íà ïðèîáðåòåíèå òîé èëè èíîé âåùè äëÿ âêëþ÷åíèÿ åå â
ñîñòàâ îáùåãî èìóùåñòâà ñóïðóãîâ. Ïðè áóêâàëüíîì òîëêîâà-
íèè ï. 3 ñò. 35 ÑÊ ÐÔ ìîæíî áû ñäåëàòü âûâîä, ÷òî ïðè ñîâåð-
øåíèè òåõ è äðóãèõ ñäåëîê òðåáóåòñÿ íîòàðèàëüíî óäîñòîâåðåí-
íîå ñîãëàñèå äðóãîãî ñóïðóãà, òàê êàê ñäåëêà, òðåáóþùàÿ íîòà-
ðèàëüíîãî óäîñòîâåðåíèÿ, íå âñåãäà íàïðàâëåíà íà îò÷óæäåíèå
èìóùåñòâà, äëÿ îäíîé èç ñòîðîí ÿâëÿåòñÿ ñäåëêîé, íàïðàâëåí-
íîé íà ïðèîáðåòåíèå èìóùåñòâà. Îäíàêî òàêîé âûâîä áûë áû
íåâåðåí, êàê óæå óïîìèíàëîñü, ï. 3 ñò. 35 ÑÊ ÐÔ ïðåñëåäóåò
öåëü çàùèòû íàñóùèõ èíòåðåñîâ îäíîãî èç ñóïðóãîâ îò âîçìîæ-
íîé íåäîáðîñîâåñòíîñòè äðóãîãî ñóïðóãà. Êàê ïðåäñòàâëÿåòñÿ,
ýòà öåëü ìîæåò áûòü äîñòèãíóòà, êîãäà ðå÷ü èäåò îá îò÷óæäåíèè
íàëè÷íîãî èìóùåñòâà ñåìüè îäíèì èç ñóïðóãîâ, à íå î ïðèîá-
ðåòåíèè â èíòåðåñàõ ñåìüè òàêîãî ðîäà èìóùåñòâà.
     Ïðåêðàùåíèå ñîâìåñòíîé ñîáñòâåííîñòè ñóïðóãîâ âîçìîæ-
íî ïî îñíîâàíèÿì, ïðåäóñìîòðåííûì ãðàæäàíñêèì çàêîíîäà-
òåëüñòâîì, î êîòîðûõ ñêàçàíî âûøå (îò÷óæäåíèå, ãèáåëü îáùå-
ãî èìóùåñòâà è äð.). Èç íèõ ñïåöèàëüíîìó ðåãóëèðîâàíèþ íîð-
ìàìè ñåìåéíîãî ïðàâà ïîäâåðãíóò ëèøü ðàçäåë ñóïðóãàìè îá-
ùåãî èìóùåñòâà (ñò. 38 è 39 ÑÊ ÐÔ).
     Êàê óæå îòìå÷àëîñü, íåïðåìåííûì óñëîâèåì âîçíèêíîâå-
íèÿ îòíîøåíèé ñîâìåñòíîé ñîáñòâåííîñòè ýòîãî âèäà ÿâëÿåòñÿ

                             19