ВУЗ:
Составители:
206
25. Çàëîã: ïîíÿòèå, îñíîâàíèÿ âîçíèêíîâåíèÿ,
ñòîðîíû, ôîðìà, îñíîâàíèÿ è ïîðÿäîê
îáðàùåíèÿ âçûñêàíèÿ íà çàëîæåííîå
èìóùåñòâî, ïðåêðàùåíèå. Óäåðæàíèå êàê
ñïîñîá îáåñïå÷åíèÿ èñïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâ
Ñóòü çàëîãà çàêëþ÷àåòñÿ â òîì, ÷òî êðåäèòîð- çàëîãîäåð-
æàòåëü â ñëó÷àå íåèñïîëíåíèÿ äîëæíèêîì îáÿçàòåëüñòâà ïî-
ëó÷àåò âîçìîæíîñòü óäîâëåòâîðèòü ñâîè òðåáîâàíèÿ çà ñ÷åò
çàëîæåííîãî èìóùåñòâà, îáðàòèâ íà íåãî âçûñêàíèå, ïðåèìó-
ùåñòâåííî ïåðåä äðóãèìè êðåäèòîðàìè (ï.1 ñò.334 ÃÊ ÐÔ)
Çàëîã, ÿâëÿÿñü îäíèì èç ñïîñîáîâ îáåñïå÷åíèÿ èñïîëíå-
íèÿ îáÿçàòåëüñòâà, âûñòóïàåò â ðîëè àêöåññîðíîãî (äîïîëíè-
òåëüíîãî ê îñíîâíîìó) îáÿçàòåëüñòâà.
 çàâèñèìîñòè îò ïðåäìåòà çàëîãà ìîæíî âûäåëèòü ñëå-
äóþùèå åãî âèäû:
- çàëîã íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà;
- çàëîã äâèæèìîãî èìóùåñòâà;
- çàëîã ïðàâ.
Äåéñòâóþùåå çàêîíîäàòåëüñòâî ïðåäóñìàòðèâàåò äâà
îñíîâàíèÿ âîçíèêíîâåíèÿ ïðàâà çàëîãà — çàêîí è äîãîâîð
(ñò. 334 ÃÊ ÐÔ è ñò. 1 Çàêîíà ÐÔ «Îá èïîòåêå»). Ïðè÷åì, çàëîã
âîçíèêàåò íà îñíîâàíèè çàêîíà ïðè íàñòóïëåíèè óêàçàííûõ
â íåì îáñòîÿòåëüñòâ, åñëè â çàêîíå ïðåäóñìîòðåíî, êàêîå èìó-
ùåñòâî è äëÿ îáåñïå÷åíèÿ èñïîëíåíèÿ êàêîãî îáÿçàòåëüñòâà
ïðèçíàåòñÿ íàõîäÿùèìñÿ â çàëîãå (ï.3 ñò.334 ÃÊ ÐÔ).
Âîçíèêíîâåíèå ïðàâà çàëîãà çàêîí ñâÿçûâàåò ñ ìîìåí-
òîì çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà î çàëîãå, à â îòíîøåíèè çàëîãà èìó-
ùåñòâà, êîòîðîå ïîäëåæèò ïåðåäà÷å çàëîãîäåðæàòåëþ — ñ
ìîìåíòà ïåðåäà÷è ýòîãî èìóùåñòâà (ðåàëüíàÿ ñäåëêà), åñëè
èíîå íå ïðåäóñìîòðåíî äîãîâîðîì î çàëîãå (ñò.341 ÃÊ ÐÔ).
Äëÿ âîçíèêíîâåíèÿ çàëîãîâîãî ïðàâîîòíîøåíèÿ ïî ïî-
âîäó íåäâèæèìîñòè íåîáõîäèìî íàëè÷èå þðèäè÷åñêîãî ñî-
ñòàâà: çàêëþ÷åíèå äîãîâîðà â ïèñüìåííîé ôîðìå, íîòàðèàëü-
íîå óäîñòîâåðåíèå äîãîâîðà è ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ
çàëîãà. Äîãîâîð çàëîãà íåäâèæèìîñòè ñ÷èòàåòñÿ çàêëþ÷åí-
íûì ñ ìîìåíòà åãî ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè.
Ñòîðîíàìè çàëîãîâîãî ïðàâîîòíîøåíèÿ ÿâëÿþòñÿ:
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- …
- следующая ›
- последняя »
