ВУЗ:
Составители:
139
ïî äîãîâîðó, òàêîå ëèöî ñòàíîâèòñÿ ñîáñòâåííèêîì â ñèëó
äîãîâîðà.
Äëÿ äâèæèìûõ âåùåé ìîìåíò ñîçäàíèÿ òàêîé âåùè, à
ñëåäîâàòåëüíî è âîçíèêíîâåíèå ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà íåå,
îïðåäåëÿåòñÿ ôàêòîì îêîí÷àíèÿ ñîîòâåòñòâóþùåé äåÿòåëü-
íîñòè, à äëÿ íåäâèæèìûõ — ìîìåíòîì ãîñóäàðñòâåííîé ðå-
ãèñòðàöèè. Ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà çäàíèÿ, ñîîðóæåíèÿ è
äðóãîå âíîâü ñîçäàâàåìîå íåäâèæèìîå èìóùåñòâî, ïîäëåæà-
ùåå ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè, âîçíèêàåò ñ ìîìåíòà òà-
êîé ðåãèñòðàöèè (ñò. 219 ÃÊ ÐÔ).
Ñàìîâîëüíàÿ ïîñòðîéêà — æèëîé äîì, äðóãîå ñòðîåíèå,
ñîîðóæåíèå èëè èíîå íåäâèæèìîå èìóùåñòâî, ñîçäàííîå íà
çåìåëüíîì ó÷àñòêå, íå îòâåäåííîì äëÿ ýòèõ öåëåé â ïîðÿä-
êå, óñòàíîâëåííîì çàêîíîì è èíûìè ïðàâîâûìè àêòàìè,
ëèáî ñîçäàííîå áåç ïîëó÷åíèÿ íà ýòî íåîáõîäèìûõ ðàçðåøå-
íèé èëè ñ ñóùåñòâåííûì íàðóøåíèåì ãðàäîñòðîèòåëüíûõ
è ñòðîèòåëüíûõ íîðì è ïðàâèë (ñò. 222 ÃÊ ÐÔ).
Ïî îáùåìó ïðàâèëó, ëèöî, îñóùåñòâèâøåå ñàìîâîëüíóþ
ïîñòðîéêó, íå ïðèîáðåòàåò íà íåå ïðàâî ñîáñòâåííîñòè è íå
âïðàâå åþ ðàñïîðÿæàòüñÿ.
Ñàìîâîëüíàÿ ïîñòðîéêà ïîäëåæèò ñíîñó îñóùåñòâèâ-
øèì åå ëèöîì ëèáî çà åãî ñ÷åò.
Ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà ñàìîâîëüíóþ ïîñòðîéêó ìîæåò
áûòü ïðèçíàíî ñóäîì çà ëèöîì, îñóùåñòâèâøèì ïîñòðîéêó
íà íå ïðèíàäëåæàùåì åìó çåìåëüíîì ó÷àñòêå, ïðè óñëîâèè,
÷òî äàííûé ó÷àñòîê áóäåò â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå ïðåäîñ-
òàâëåí ýòîìó ëèöó ïîä âîçâåäåííóþ ïîñòðîéêó.
Åñëè ñîáñòâåííèê èëè èíîé çàêîííûé âëàäåëåö çåìåëü-
íîãî ó÷àñòêà è ëèöî, îñóùåñòâèâøåå ñàìîâîëüíóþ ïîñòðîé-
êó, íå ñîâïàäàþò, òî ñóä ìîæåò ïðèçíàòü ïðàâî ñîáñòâåííîñ-
òè íà äàííóþ ïîñòðîéêó çà âëàäåëüöåì çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.
Ïðè ýòîì âëàäåëåö çåìåëüíîãî ó÷àñòêà îáÿçàí êîìïåíñèðî-
âàòü ëèöó, îñóùåñòâèâøåìó ïîñòðîéêó åå ñòîèìîñòü, â ðàçìå-
ðå îïðåäåëåííîì ñóäîì.
Ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà íîâóþ äâèæèìóþ âåùü
âîçíèêàåò òàê æå â ðåçóëüòàòå ïåðåðàáîòêè ìàòåðèàëîâ èç
êîòîðûõ îíà ñîçäàíà (ñò. 220 ÃÊ ÐÔ). Ïî îáùåìó ïðàâèëó ïðà-
âî ñîáñòâåííîñòè íà íîâóþ äâèæèìóþ âåùü, èçãîòîâëåííóþ
ëèöîì ïóòåì ïåðåðàáîòêè íå ïðèíàäëåæàùèõ åìó ìàòåðèà-
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 137
- 138
- 139
- 140
- 141
- …
- следующая ›
- последняя »
