ВУЗ:
Составители:
149
Ïðàâî îáùåé äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè â ñóáúåêòèâ-
íîì ñìûñëå — ýòî ïðàâî äâóõ è áîëåå ëèö ñîîáùà ïî ñâîå-
ìó óñìîòðåíèþ âëàäåòü, ïîëüçîâàòüñÿ è ðàñïîðÿæàòüñÿ ïðè-
íàäëåæàùèì èì èìóùåñòâîì, â êîòîðîì èõ äîëè îïðåäåëåíû.
Åñëè ðàçìåð äîëåé ó÷àñòíèêîâ îáùåé äîëåâîé ñîáñòâåí-
íîñòè íå ìîæåò áûòü îïðåäåëåí íà îñíîâàíèè çàêîíà è íå
óñòàíîâëåí íà îñíîâàíèè ñîãëàøåíèÿ âñåõ åå ó÷àñòíèêîâ,
äîëè ñ÷èòàþòñÿ ðàâíûìè. Äîëè ìîãóò áûòü è íåðàâíûìè â
çàâèñèìîñòè îò âêëàäîâ ó÷àñòíèêîâ îáùåé äîëåâîé ñîáñòâåí-
íîñòè â îáðàçîâàíèå è ïðèðàùåíèå îáùåãî èìóùåñòâà. Â
ýòîì ñëó÷àè ðàçìåð äîëåé îïðåäåëÿåòñÿ ñîãëàøåíèåì âñåõ
ó÷àñòíèêîâ, à ïðè åãî íå äîñòèæåíèè ðåøåíèåì ñóäà.
Åñëè îäèí èç ó÷àñòíèêîâ îáùåé äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè
îñóùåñòâèò çà ñâîé ñ÷åò ñ ñîáëþäåíèåì óñòàíîâëåííîãî ïî-
ðÿäêà èñïîëüçîâàíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà íåîòäåëèìûå óëó÷-
øåíèÿ, îí èìååò ïðàâî íà ñîîòâåòñòâóþùåå óâåëè÷åíèå ðàç-
ìåðà ñâîåé äîëè.
Âëàäåíèå, ïîëüçîâàíèå è ðàñïîðÿæåíèå èìóùåñòâîì, íà-
õîäÿùèìñÿ â äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè, îñóùåñòâëÿåòñÿ ïî ñî-
ãëàøåíèþ âñåõ åå ó÷àñòíèêîâ, à ïðè íåäîñòèæåíèè ñîãëàñèÿ
— â ïîðÿäêå óñòàíîâëåííîì ðåøåíèåì ñóäà. (ï.1 ñò.246 ÃÊ ÐÔ).
Êàæäûé ó÷àñòíèê äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè èìååò ïðàâî
íà ïðåäîñòàâëåíèå â åãî âëàäåíèå è ïîëüçîâàíèå ÷àñòè èìó-
ùåñòâà, ñîðàçìåðíîé åãî äîëå, à ïðè íåâîçìîæíîñòè — ýòîãî
âïðàâå òðåáîâàòü îò îñòàëüíûõ ó÷àñòíèêîâ ñîîòâåòñòâóþùåé
êîìïåíñàöèè.
Êàæäûé ó÷àñòíèê äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè îáÿçàí íåñòè
ðàñõîäû ïî ñîäåðæàíèþ îáùåãî èìóùåñòâà, åãî îõðàíå è
óïëàòå íàëîãîâ, ñáîðîâ è ò. ä., ñîðàçìåðíî ñî ñâîåé äîëåé â
îáùåì èìóùåñòâå (ñò. 249 ÃÊ ÐÔ).
Êàæäûé ó÷àñòíèê äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè âïðàâå ïî ñâî-
åìó óñìîòðåíèþ ïðîäàòü, ïîäàðèòü, çàâåùàòü ñâîþ äîëþ ëèáî
ðàñïîðÿäèòüñÿ åþ èíûì îáðàçîì.
Îäíàêî ïðè ïðîäàæå äîëè â ïðàâå îáùåé ñîáñòâåííîñ-
òè ïîñòîðîííåìó ëèöó äðóãèå ó÷àñòíèêè äîëåâîé ñîáñòâåí-
íîñòè èìåþò ïðåèìóùåñòâåííîå ïðàâî ïîêóïêè ïðîäàâàåìîé
äîëè ïî öåíå, çà êîòîðóþ îíà ïðîäàåòñÿ è íà ïðî÷èõ ðàâíûõ
óñëîâèÿõ, çà èñêëþ÷åíèåì ñëó÷àåâ ïðîäàæè äîëè ñ ïóáëè÷-
íûõ òîðãîâ. Ïðîäàâåö äîëè îáÿçàí â ïèñüìåííîé ôîðìå èç-
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 147
- 148
- 149
- 150
- 151
- …
- следующая ›
- последняя »
