ВУЗ:
Составители:
162
Ïîä ñåðâèòóòîì ñëåäóåò ïîíèìàòü îãðàíè÷åííîå âåù-
íîå ïðàâî ñîáñòâåííèêà íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà çà îïðåäå-
ëåííóþ ïëàòó, åñëè èíîå íå óñòàíîâëåíî çàêîíîì, áåññðî÷íî
ïîëüçîâàòüñÿ íåäâèæèìûì èìóùåñòâîì èíîãî ëèöà èëè òðå-
áîâàòü îò ñîáñòâåííèêà ýòîãî íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà íå
èñïîëüçîâàòü åãî îïðåäåëåííûì îáðàçîì. Ñîäåðæàíèå ñåð-
âèòóòà ðàñêðûâàåòñÿ â ñòàòüÿõ 274—277 ÃÊ ÐÔ.
Ñîáñòâåííèê íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà (çåìåëüíîãî ó÷à-
ñòêà, äðóãîé íåäâèæèìîñòè) âïðàâå òðåáîâàòü îò ñîáñòâåí-
íèêà ñîñåäíåãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, à â íåîáõîäèìûõ ñëó÷à-
ÿõ è îò ñîáñòâåííèêà äðóãîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà (ñîñåäíåãî
ó÷àñòêà) ïðåäîñòàâëåíèÿ ïðàâà îãðàíè÷åííîãî ïîëüçîâàíèÿ
ñîñåäíèì ó÷àñòêîì (ñåðâèòóòà).
Çåìåëüíûé ó÷àñòîê, ñîáñòâåííèê êîòîðîãî âïðàâå òðå-
áîâàòü ïðåäîñòàâëåíèÿ ñåðâèòóòà, íàçûâàåòñÿ ãîñïîäñòâóþ-
ùèì, à çåìåëüíûé ó÷àñòîê, ñîáñòâåííèê êîòîðîãî îáÿçàí ïðå-
äîñòàâèòü ñåðâèòóò — ñëóæàùèì.
Ñåðâèòóò ìîæåò óñòàíàâëèâàòüñÿ äëÿ óäîâëåòâîðåíèÿ ðàç-
ëè÷íûõ íóæä ñîáñòâåííèêà íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà, êîòîðûå
íå ìîãóò áûòü îáåñïå÷åíû áåç óñòàíîâëåíèÿ ñåðâèòóòà (ïðàâî
ïðîõîäà, ïðîåçäà, îáåñïå÷åíèå âîäîñíàáæåíèåì è ò. ä.)
Îáðåìåíåíèå ó÷àñòêà ñåðâèòóòîì íå ëèøàåò åãî ñîáñòâåí-
íèêà ïðàâîìî÷èé âëàäåíèÿ, ïîëüçîâàíèÿ è ðàñïîðÿæåíèÿ.
Ñåðâèòóò óñòàíàâëèâàåòñÿ ïî ñîãëàøåíèþ ìåæäó ëèöîì,
òðåáóþùèì óñòàíîâèòü ñåðâèòóò, è ñîáñòâåííèêîì ó÷àñòêà, à
ïðè íå äîñòèæåíèè ñîãëàøåíèÿ — ñóäîì.
Ñåðâèòóò ïîäëåæèò ðåãèñòðàöèè â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåí-
íîì äëÿ ðåãèñòðàöèè ïðàâ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî.
Ñîáñòâåííèê ó÷àñòêà, îáðåìåíåííîãî ñåðâèòóòîì, âïðà-
âå òðåáîâàòü îò ëèö, â ïîëüçó êîòîðûõ óñòàíîâëåí ñåðâèòóò,
ñîðàçìåðíóþ ïëàòó çà ïîëüçîâàíèå ó÷àñòêîì, åñëè èíîå íå
óñòàíîâëåíî çàêîíîì.
Ñåðâèòóòó ïðèñóùå ïðàâî ñëåäîâàíèÿ, òî åñòü îí ñîõðà-
íÿåòñÿ è ïðè ñìåíå ñîáñòâåííèêà îáðåìåíåííîãî çåìåëüíî-
ãî ó÷àñòêà.
Åñëè îòïàëî îñíîâàíèå, ïî êîòîðîìó ñåðâèòóò óñòàíàâëè-
âàëñÿ, òî îí ïî òðåáîâàíèþ ñîáñòâåííèêà îáðåìåíåííîãî ó÷à-
ñòêà ïðåêðàùàåòñÿ. Ñîáñòâåííèê âïðàâå òðåáîâàòü ïðåêðàùå-
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 160
- 161
- 162
- 163
- 164
- …
- следующая ›
- последняя »
