ВУЗ:
Составители:
Рубрика:
13
Ãëàâà 2. ÇÀËÎÃ
Ñóòü çàëîãà çàêëþ÷àåòñÿ â òîì, ÷òî çàëîãîäåðæàòåëü â ñëó÷àå
íåèñïîëíåíèÿ äîëæíèêîì ñâîèõ îáÿçàòåëüñòâ ïîëó÷àåò âîçìîæ-
íîñòü óäîâëåòâîðèòü ñâîè òðåáîâàíèÿ çà ñ÷åò çàëîæåííîãî èìóùå-
ñòâà, îáðàòèâ íà íåãî âçûñêàíèå, ïðåèìóùåñòâåííî ïåðåä äðóãè-
ìè êðåäèòîðàìè (ï. 1 ñò. 334 ÃÊ ÐÔ). Íî íå âñÿêîå íåèñïîëíåíèå
èëè íåíàäëåæàùåå èñïîëíåíèå îáÿçàòåëüñòâà ñî ñòîðîíû äîëæíè-
êà ïðåäîñòàâëÿåò çàëîãîäåðæàòåëþ òàêîå ïðàâî. Äëÿ ýòîãî òðåáó-
åòñÿ, ÷òîáû îáÿçàòåëüñòâî áûëî íàðóøåíî äîëæíèêîì ïî îáñòîÿ-
òåëüñòâàì, çà êîòîðûå ïîñëåäíèé íåñåò îòâåòñòâåííîñòü.
Çàëîã, ÿâëÿÿñü îäíèì èç ñïîñîáîâ îáåñïå÷åíèÿ èñïîëíåíèÿ
îáÿçàòåëüñòâà, âûñòóïàåò â ðîëè àêöåññîðíîãî (äîïîëíèòåëüíîãî
ê îñíîâíîìó) îáÿçàòåëüñòâà. Îäíàêî çàëîãó ïðèñóùè îòäåëüíûå
ýëåìåíòû íå îáÿçàòåëüñòâåííîãî, à âåùíî-ïðàâîâîãî õàðàêòåðà.
Ìîæíî âûäåëèòü ñëåäóþùèå ÷åðòû, ïîçâîëÿþùèå ðàññìàòðèâàòü
çàëîã â êà÷åñòâå âåùíî-ïðàâîâîãî ñïîñîáà îáåñïå÷åíèÿ èñïîëíå-
íèÿ îáÿçàòåëüñòâ:
- âî-ïåðâûõ, îáúåêòîì çàëîãîâûõ ñäåëîê, êàê è îáúåêòîì
âåùíûõ ïðàâ, ÿâëÿåòñÿ èìóùåñòâî;
- âî-âòîðûõ, äëÿ çàëîãà õàðàêòåðíî ñâîéñòâî âåùíûõ ïðàâ
— ïðàâî ñëåäîâàíèÿ: çàëîã ñîõðàíÿåò ñèëó íà âñå âðåìÿ äåéñòâèÿ
îñíîâíîãî îáÿçàòåëüñòâà, äàæå åñëè èçìåíèëñÿ ñóáúåêò ïðàâà ñîá-
ñòâåííîñòè (ëèáî èíîãî âåùíîãî ïðàâà) íà ïðåäìåò çàëîãà, òî
åñòü ïðàâî ñëåäóåò çà âåùüþ;
- â-òðåòüèõ, çàëîãîäåðæàòåëü, ðàâíî êàê è ñîáñòâåííèê,
âïðàâå ïðèáåãíóòü ê âåùíî-ïðàâîâûì ñïîñîáàì çàùèòû ñâîåãî
ïðàâà (ïðè íàðóøåíèè ïðàâîìî÷èé âëàäåíèÿ è ïîëüçîâàíèÿ —
âèíäèêàöèÿ, ïðè íàðóøåíèè ïðàâà ïîëüçîâàíèÿ — íåãàòîðíûé
èñê).
 çàâèñèìîñòè îò ïðåäìåòà çàëîãà ìîæíî âûäåëèòü ñëåäóþ-
ùèå åãî âèäû:
- çàëîã íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà;
- çàëîã äâèæèìîãî èìóùåñòâà;
- çàëîã ïðàâ.
Êàæäûé èç ýòèõ âèäîâ çàëîãà íà ñåãîäíÿøíèé äåíü ðåãóëè-
ðóåòñÿ ðàçëè÷íûìè ïðàâîâûìè àêòàìè. Ê çàëîãó íåäâèæèìîãî
èìóùåñòâà ïðèìåíÿþòñÿ íîðìû ÔÇ ÐÔ «Îá èïîòåêå», ïðèíÿòîãî
Ãîñóäàðñòâåííîé äóìîé 24 èþíÿ 1997 ãîäà
10
. Íîðìû ÃÊ ÐÔ è
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- …
- следующая ›
- последняя »
