ВУЗ:
Составители:
Рубрика:
29
ãî èìóùåñòâà (ñò. 130 ÃÊ), ïîòîìó ÷òî äëÿ óêàçàííûõ âåùåé, êàê
è äëÿ íåäâèæèìîñòè, òðåáóåòñÿ ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ.
 íåêîòîðûõ ñëó÷àÿõ çàêîí òðåáóåò îò ñòîðîí çàëîãîâîé ñäåë-
êè íå òîëüêî ñîâåðøåíèÿ åå â êâàëèôèöèðîâàííîé (ïèñüìåííî-
íîòàðèàëüíîé) ôîðìå, íî è ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè çàëî-
ãîâîé ñäåëêè. Äîãîâîð îá èïîòåêå äîëæåí áûòü çàðåãèñòðèðîâàí â
ïîðÿäêå, ïðåäóñìîòðåííîì äëÿ ðåãèñòðàöèè ñäåëîê ñ ñîîòâåò-
ñòâóþùèì èìóùåñòâîì (ï. 3 ñò. 339 ÃÊ). Ïîñëåäñòâèÿ íåñîáëþäå-
íèÿ òðåáîâàíèÿ çàêîíà î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè äîãîâîðà
îá èïîòåêå òàêèå æå, êàê è ïîñëåäñòâèÿ íåñîáëþäåíèÿ ïðîñòîé
èëè íîòàðèàëüíîé ôîðìû çàêëþ÷åíèÿ çàëîãîâîé ñäåëêè — áåçóñ-
ëîâíàÿ è îäíîçíà÷íàÿ íåäåéñòâèòåëüíîñòü òàêîãî äîãîâîðà îá èïî-
òåêå (ï. 4 ñò. 339).
 êà÷åñòâå ïðèìåðà ìîæíî ïðèâåñòè Ïîñòàíîâëåíèå Ïðåçè-
äèóìà ÂÀÑ ÐÔ ¹ 3132/96 îò 27 ìàÿ 1997 ãîäà ïî èñêó Âîëãîäîí-
ñêîãî öåíòðàëüíîãî êîììåð÷åñêîãî áàíêà ê ÀÎÎÒ «Ñîäðóæåñòâî»
î ïðèçíàíèè äîãîâîðà î çàëîãå èìóùåñòâà îò 7.09.94, çàêëþ÷åí-
íîãî ñòîðîíàìè â îáåñïå÷åíèå âîçâðàòà äåíåæíûõ ñðåäñòâ, ïîëó-
÷åííûõ àêöèîíåðíûì îáùåñòâîì ïî êðåäèòíûì äîãîâîðàì, äåé-
ñòâèòåëüíîé ñäåëêîé. Â Ïîñòàíîâëåíèè óêàçàíî, ÷òî «ìåæäó Âîë-
ãîäîíñêèì öåíòðàëüíûì êîììåð÷åñêèì áàíêîì (çàëîãîäåðæàòå-
ëåì) è ÀÎÎÒ «Ñîäðóæåñòâî» (çàëîãîäàòåëåì) â îáåñïå÷åíèå ðÿäà
êðåäèòíûõ äîãîâîðîâ çàêëþ÷åí äîãîâîð î çàëîãå èìóùåñòâà îò
7.09.94, ïðåäìåòîì êîòîðîãî ÿâëÿþòñÿ àâòîìîáèëè èíîñòðàííûõ
ìàðîê è íåäâèæèìîå èìóùåñòâî: ãîñòèíèöà «Àýðîïîðò» â ãîðîäå
Öèìëÿíñêå è àâòîðûíîê (ã. Âîëãîäîíñê).
 ñîîòâåòñòâèè ñî ñò. 43 Çàêîíà ÐÔ «Î çàëîãå» äîãîâîð îá
èïîòåêå äîëæåí áûòü íîòàðèàëüíî óäîñòîâåðåí è çàðåãèñòðèðîâàí
â ïîçåìåëüíîé êíèãå.  ýòîì ñëó÷àå äîãîâîð î çàëîãå ñ÷èòàåòñÿ
çàêëþ÷åííûì ñ ìîìåíòà åãî ðåãèñòðàöèè (ñò. 11 Çàêîíà).
Äîãîâîð î çàëîãå èìóùåñòâà îò 7.09.94 íîòàðèàëüíî íå óäîñ-
òîâåðåí, íå ñîáëþäåíî ñòîðîíàìè è òðåáîâàíèå î åãî ãîñóäàð-
ñòâåííîé ðåãèñòðàöèè.
 ñèëó ñò. 165 ÃÊ è ñò. 12 óïîìÿíóòîãî Çàêîíà ñïîðíûé äîãî-
âîð î çàëîãå, îñíîâíûå îáúåêòû êîòîðîãî — íåäâèæèìîå èìóùå-
ñòâî, â ñâÿçè ñ íåñîáëþäåíèåì íîòàðèàëüíîé ôîðìû è òðåáîâà-
íèÿ î åãî ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ÿâëÿåòñÿ íåäåéñòâèòåëü-
íîé (íè÷òîæíîé) ñäåëêîé»
19
.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- …
- следующая ›
- последняя »
