Планировка и застройка поселка. Усова В.П. - 26 стр.

UptoLike

Составители:

Рубрика:



Е. Творческий подход к проектированию жилой застройки пред-

полагает определенную свободу выбора как приемов компоновки ее, так и

типов зданий для различных градостроительных ситуаций. В условиях

проектирования застройки сельских населенных пунктов – это всегда осо-

бая задача, осложненная ограниченными возможностями набора приме-

няемых типов жилых домов.

Наиболее распространенный в практике проектирования принцип,

основывающийся на делении территории поселка по этажности (и плотно-

сти застройки), уменьшающейся от центра и главной улицы к периферии

(соответственно размещаются дома секционные, блокированные, одно-

квартирные с приусадебными участками и фермерские усадьбы), обуслов-

ливает экономическую целесообразность последовательного осуществле-

ния инженерного оборудования и благоустройства от центра к периферии

поселка и способствует созданию упорядоченного силуэта застройки.

Наряду с этим приемом широко используется и прием создания ком-

позиционно законченных отдельных жилых образований, состоящих из

домов разных типов, этажности, с возможным включением производства.

При этом количество и типы квартир, входящих в состав каждой группы,

определяется в соответствии с демографической структурой населения.

Эти приемы не исключают творческих поисков, направленных на

отыскание иных приемов компоновки застройки. В настоящее время они

становятся особо актуальными, вследствие новых условий, создавшихся в

связи с социальным переустройством села [37].

Последние инструкции по застройке сельских населенных мест ре-

комендуют преимущественное применение индивидуальных домов уса-

дебного типа и многоквартирных блокированных жилых домов с приквар-

тирными земельными участками площадью, достаточной для организации

и ведения подсобного хозяйства, размещения на них соответствующих хо-

зяйственных построек. Секционные жилые дома высотою не более 4-х

этажей будут иметь ограниченное применение, но и здесь, для каждой

квартиры должны быть предусмотрены необходимые хозяйственные по-

стройки для ведения личного подсобного хозяйства.