Планировка и застройка поселка. Усова В.П. - 40 стр.

UptoLike

Составители:

Рубрика:



стройки блокированными жилыми домами рекомендуется наиболее опти-

мальное количество 10–12 домов. В жилых группах подъезды к домам

часто решают со стороны внутреннего пространства. В случае устройства

гаражей при блокированных жилых домах хозяйственные межгрупповые

проезды размещают с внешней стороны жилых групп. Это исключает

транспортное движение внутри жилых групп.

При решении генерального плана поселка обеспечивают рациональ-

ное использование инженерного оборудования и благоустройства терри-

тории. Одним из важных планировочных показателей, учитывающих эти

качества, является показатель линейной плотности. Сокращение его дос-

тигается уменьшением протяженности улиц. В жилой застройке этого

можно достигнуть сокращением ширины усадебных и квартирных участ-

ков. Уменьшение их ширины ограничивается противопожарными разры-

вами между домами. Оптимальной можно считать ширину квартирного

участка для блокированной застройки 10 м.

Строительное зонирование – это достаточно четкое деление терри-

тории для строительства домами преимущественно одного типа с одина-

ковым уровнем благоустройства и определенным размещением хозяйст-

венных построек при домах.

Композиция застройки поселка образуется из отдельных элементов.

Это могут быть различной величины жилые

группы, кварталы. Для полу-

чения композиционной законченности таких групп, дома или отдельные

фрагменты, блок-секции, составляющие жилые образования, должны об-

ладать известной градостроительной маневренностью – свойством блоки-

ровки. Придание таких свойств домам или их фрагментам и составляет

одну из задач проектирования жилых домов для застройки поселка.

Не меньшее значение, чем объемно-

пространственная композиция

самих групп, имеют пространства, образующие между группами про-

странства улиц. Форма, размеры, пропорции таких пространств являются

также средствами композиции застройки.