Экономика недвижимости (сборник вопросов заданий и тестов). Владимиров В.В - 81 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ОГУ | Оренбург

Составители: 

Рубрика: 

81
76. Основные этапы реализации затратного подхода в оценке
недвижимости.
77. Порядок определения восстановительной стоимости.
78. Порядок определения величины накопленного совокупного износа.
79. Физический и функциональный износы, их характеристика.
80. Остаточная и фактическая стоимость объекта недвижимости,
характеристика и метод расчета.
81. Сравнительный (рыночный) подход в оценке стоимости недвижимости.
Методы применения.
82. Случаи использования сравнительного метода.
83. Элементы сравнения в зависимости от вида объекта, влияющие на его
стоимость.
84. Суть и принцип использования валового рыночного мультипликатора.
85. Метод прямого анализа продаж.
86. Способы определения величины поправок используемые при
реализации метода анализа продаж.
87. Суть и назначение ипотеки. Ситуация на рынке жилья.
88. Типы ипотечных кредитов. Критерии эффективности заемного
капитала.
89. Виды рисков при ипотечном кредитовании и система гарантий возврата
ипотечных кредитов.
90. Проблемы ипотечного кредитования.
91. Принцип и порядок оценки строений и оборудования
производственного назначения.
92. Порядок и особенности оценки жилья.
93. Порядок и особенности оценки офисов.
94. Порядок и особенности оценки торговых помещений.
95. Порядок и особенности оценки гостиниц.
4.3.4 Темы рефератов
1. Недвижимость, объекты недвижимости, правовые основы
недвижимости.
2. Право собственности на объекты недвижимости и его ограничения.
3. Сделки с недвижимостью, виды и характер сделок.
4. Порядок проведения и регистрации сделок с недвижимостью.
5. Государственная регистрация прав на недвижимость.
6. Рынок недвижимости, особенности и уникальность рынка.
7. Показатели, характеризующие рынок недвижимости.
8. Классификация рынка недвижимости, принципы и подходы к ее
проведению.
9. Сделки с недвижимостью, находящейся в государственной
собственности.
10. Основные методы оценки недвижимости их характеристика. 
     76. Основные этапы реализации затратного подхода в оценке
недвижимости.
     77. Порядок определения восстановительной стоимости.
     78. Порядок определения величины накопленного совокупного износа.
     79. Физический и функциональный износы, их характеристика.
     80. Остаточная и фактическая стоимость объекта недвижимости,
характеристика и метод расчета.
     81. Сравнительный (рыночный) подход в оценке стоимости недвижимости.
Методы применения.
     82. Случаи использования сравнительного метода.
     83. Элементы сравнения в зависимости от вида объекта, влияющие на его
стоимость.
     84. Суть и принцип использования валового рыночного мультипликатора.
     85. Метод прямого анализа продаж.
     86. Способы определения величины поправок используемые при
реализации метода анализа продаж.
     87. Суть и назначение ипотеки. Ситуация на рынке жилья.
     88. Типы ипотечных кредитов. Критерии эффективности          заемного
капитала.
     89. Виды рисков при ипотечном кредитовании и система гарантий возврата
ипотечных кредитов.
     90. Проблемы ипотечного кредитования.
     91. Принцип и порядок оценки строений и оборудования
производственного назначения.
     92. Порядок и особенности оценки жилья.
     93. Порядок и особенности оценки офисов.
     94. Порядок и особенности оценки торговых помещений.
     95. Порядок и особенности оценки гостиниц.

     4.3.4 Темы рефератов

     1. Недвижимость,      объекты    недвижимости,     правовые    основы
         недвижимости.
     2. Право собственности на объекты недвижимости и его ограничения.
     3. Сделки с недвижимостью, виды и характер сделок.
     4. Порядок проведения и регистрации сделок с недвижимостью.
     5. Государственная регистрация прав на недвижимость.
     6. Рынок недвижимости, особенности и уникальность рынка.
     7. Показатели, характеризующие рынок недвижимости.
     8. Классификация рынка недвижимости, принципы и подходы к ее
         проведению.
     9. Сделки с недвижимостью, находящейся в государственной
         собственности.
     10. Основные методы оценки недвижимости их характеристика.
                                                                        81

Страницы