Оценка и реструктуризация финансовых институтов. Задорин В.И. - 91 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбУУиЭ | Магадан

Составители: 

Рубрика: 

91
ПРЕДПРИЯТИЕ — имущественный объект и определенная структура организованной
хозяйственной деятельности по производству и (или) реализации продукции, работ и услуг.
Предприятие является имущественным комплексом, имеет права юридического лица,
самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках.
ПРЕМИЯ ЗА КОНТРОЛЬ — денежное выражение преимущества, обусловленного владением
контрольным пакетом акций.
ПРИБЫЛЬНОСТЬ (БАНКА) — важный показатель деятельности банка, отражающий прибыль,
которую заработал банк, используя находящиеся в его распоряжении ресурсы.
ПРИНЦИП ВКЛАДА — заключается в том, что для оценки стоимости предприятия
необходимо определить вклад каждого фактора производства и его важнейших элементов в
формирование полезности и стоимости этого предприятия.
ПРИНЦИП ЗАМЕЩЕНИЯ — означает, что при наличии определенного количества
однородных (по полезности или доходности) объектов бизнеса самым высоким спросом будут
пользоваться объекты с наименьшей ценой.
ПРИНЦИП ИЗМЕНЕНИЯ ВНЕШНЕЙ СРЕДЫ — предполагает учет при оценке объектов
бизнеса возможных изменений экономических, социальных и юридических условий, при
которых они используются, а также внешнего окружения и перспектив развития района.
ПРИНЦИП КОНКУРЕНЦИИ — означает, что цены на объекты бизнеса устанавливаются
посредством постоянного соперничества субъектов рынка, которые стремятся к получению
максимальной прибыли.
ПРИНЦИП НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ — означает, что из
возможных вариантов использования объекта выбирается тот, при котором наиболее полно
реализуются функциональные возможности земельного участка с улучшениями.
ПРИНЦИП ОЖИДАНИЯ — согласно этому принципу рыночная стоимость определяется, как
текущая стоимость будущих доходов и других выгод, вытекающих из прав владения данным
предприятием.
ПРИНЦИП ПРЕДЕЛЬНОЙ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ — согласно этому принципу
расширение основных факторов производства эффективно до тех пор, пока чистая отдача
увеличивается быстрее роста затрат.
ПРИНЦИП РАЗДЕЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ — означает, что
физические элементы предприятия и имущественные права на них можно разделять и
соединять таким образом, чтобы достигнуть максимальной стоимости объекта.
ПРИНЦИП СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ — согласно этому принципу рыночная стоимость
предприятия устанавливается в результате взаимодействия спроса и предложения на рынке.
ПРОГНОЗНЫЙ ПЕРИОД—период прогнозирования доходов от деятельности предприятия
(обычно до пяти лет), за которым следует послепрогнозный период.

Страницы