Технология и организация реконструкции зданий. Александрова В.Ф - 80 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

158 159
или культурно-бытового комплекса зданий и сооружений. Масштаб
такого стройгенплана принимается соответственно масштабу ге-
нерального плана (обычно 1:100 или 1:500). На общеплощадочных
стройгенпланах показывается очередность строительства объектов
комплекса, а также временные здания и сооружения, предназначен-
ные для обслуживания всей строительной площадки.
Объектные стройгенпланы входят в состав проекта производ-
ства работ и охватывают территорию
, относящуюся к одному объ-
екту или в отдельных случаях – к нескольким. Стройгенплан объек-
та разрабатывается на отдельные периоды строительства (подгото-
вительный и основной) и технологические стадии или комплексные
процессы. Обычно стройгенпланы разрабатываются для подготови-
тельных работ, нулевого цикла и возведения надземной части здания.
Масштабы стройгенпланов объектов в зависимости от их
размеров
принимаются 1:200 или 1:500.
В настоящее время строительство крупных жилых и культурно-
бытовых комплексов ведется в городах на свободных территориях
в течение ряда лет. Для таких больших строек организуется вне стро-
ительной площадки новая материально-техническая база, предназна-
ченная совместно с существующей производственной базой обеспе-
чить все очереди строительства. В этом случае
в составе проекта ор-
ганизации строительства, кроме строительного генерального плана,
может быть разработан еще ситуационный план района строитель-
ства в масштабе 1:5000; 1:10 000; 1:25 000.
На ситуационном плане указывается местоположение существу-
ющих и вновь организуемых предприятий строительной индустрии,
карьеров песка и гравия, объектов складского и транспортного хозяй-
ства, линий электропередач с подстанциями, подъездных дорог,
пу-
тей сообщения (железнодорожных, автомобильных, водных и трам-
вайных), связывающих площадку с объектами материально-техни-
ческой базы и жилыми районами города, а также сетей и источников
водо- и энергоснабжения.
Основной целью ситуационного плана является установление
оптимальных связей строительной площадки с железными и авто-
мобильными дорогами общего пользования, предприятиями строи-
тельной индустрии
, базами комплектации и складами, с источника-
ми снабжения водой и энергоресурсами. В тех случаях, когда пред-
приятия строительной индустрии являются районными, а объекты
материально-технической базы, такие как карьеры, склады и другие,
находятся на значительном расстоянии от строительной площадки,
ситуационный план может не разрабатываться.
Различие стройгенплана на каждой стадии характеризуется
сте-
пенью детальности разработки основных решений, полнотой номен-
клатуры объектов строительного хозяйства и точностью расположе-
ния их на плане. В разработку строительных генеральных планов
должны быть заложены следующие основные принципы:
рациональное использование строительной площадки;
минимальные затраты на строительство временных зданий
и сооружений;
рациональное размещение на площадке всего строительного
хозяйства.
Вопросы определения размеров территории для нужд строитель-
ства и рациональное ее использование имеют большое значение. Это
связано, во-первых, с затратами на освоение отчуждаемой террито-
рии и, во-вторых, оказывает влияние на состояние, а часто и на со-
хранность близлежащих земель.
В строительстве жилых и гражданских зданий городского типа
стройгенпланы составляются
обычно на период выполнения работ
нулевого цикла и затем – на период строительства всей надземной
части дома или на отдельные производственные процессы. На подго-
товительный период и подготовительные работы, выполняемые пе-
ред началом нулевого цикла, стройгенплан составляется для группы
объектов, входящих в очередь строительства комплекса.
После установления геометрических размеров в плане
строитель-
ной площадки выполняют подготовительные работы: устанавливают
ограждения для полного ограничения доступа на площадку посто-
ронних лиц, с контролируемыми въездами и выездами; временные
административно-бытовые помещения контейнерного типа для ра-
бочих и начальника участка; необходимое количество биотуалетов,
прокладывают временный водопровод от колодцев с устройством
водомерных узлов и противопожарных гидрантов; оборудуют времен
-
ный электрощит с подключением к трансформаторной подстанции

Страницы