Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании (специальность 29.03.00 - "Промышленное и гражданское строительство"). Алексеева Т.Н. - 29 стр.

ведущих потоков. Ее задача -на пределе инженерных возможностей              Ряд вышеназванных       показателей взаимопересекается:
достичь заданной технологической цели, содержание экономической      стоимость оборотных средств (и динамика их движения)
оценки технологических карт заключается в регистрации                представляют собой основную часть динамики потребления
использования ресурсов строительства.                                инвестиций; расходы на оплату трудовых ресурсов учитываются в
                                                                     составе капитальных вложений и т. д.
        4.1 Технико-экономическая оценка проектов организации               Методика оценки каждого из оставшихся факторов
строительства (ПОС)                                                  рассмотрена ниже.
        Для проведения ТЭО ПОСа необходимо:
        определить объемы СМР подготовительного и основного                 4.1.1.   Технико-экономическое     сравнение   вариантов
периодов строительства комплекса;                                    инвестирования
        сформировать ведущие и основные специализированные                  Капитальные вложения, будучи вложенными в действующее
потоки;                                                              строительство, не дают экономической прибыли ("замораживаются"-
        установить    очередность    строительства   основных    и   до момента ввода строящегося комплекса в эксплуатацию).
вспомогательных объектов и инженерных сетей;                                Потерянную (недополученную) прибыль от "замораживания"
        увязать объектные потоки и разработать комплексный           капитальных вложений можно рассчитать по формуле:
укрупненный сетевой график (КУСГ);                                                                       +

                                                                                                  Е ∑ (K
                                                                                      общ                      i            i −1     i
        построит циклограмму комплексного потока;                               У     зам
                                                                                            =       n
                                                                                                        i =1
                                                                                                               ни
                                                                                                                    + У зам − К вв )          (18)
        определить специализированные потоки;
                                                                                            обще
        составить график распределения капиталовложений по
периодам строительства;
                                                                            Здесь     У     зам
                                                                                                   - общие потери от замораживания капитальных
                                                                     вложений за весь период строительства;
        разработать    сводный    календарный     план   поточного          Еп    -   коэффициент      эффективности   (прибыльности)
строительства;                                                       капитальных    вложений,     руб./руб.год.  В   зависимости    от
        рассчитать график потока рабочих;                            экономической ситуации в качестве такого коэффициента могут
        определить потребность в материально-технических ресурсах    выступать: нормативный коэффициент эффективности капитальных
(машинах, оборудовании, транспортных средствах, временных            вложений, доводимый до строительной организации вышестоящим,
зданиях и сооружениях);                                              например, государственным органом; достигнутый уровень
        разработать общеплощадочный строительный генеральный         рентабельности производства; уровень платы за банковский кредит и
план и другие проектные документы.                                   т. д.;
        Экономическими характеристиками проекта организации                 i - продолжительность строительства (в зависимости от
строительства, несомненно, влияющими на его конечные                 масштаба стройки: год, квартал, месяц). В случае выбора двух
результаты, при этом являются:                                       последних единиц продолжительности строительства коэффициент
        распределение капитальных вложений по периодам               эффективности принимается равным:
строительства;
        стоимость и временные характеристики привлечения                    Е n
                                                                                    = 4 1 + Е n − 1 или            Е   n
                                                                                                                           = 12 1 + Е n − 1   (19)
основных фондов к строительству анализируемого комплекса;                       i
        временные показатели строительного процесса;                        К   ни
                                                                                     - капитальные вложения i-го периода (года, квартала,
        динамика использования оборотных средств;                    месяца) нарастающим итогом. Например, при освоении в каждом
        стоимостная оценка привлечения трудовых ресурсов.            квартале 1 млн. руб. К1ни=1 млн. руб.; К2ни =2 млн. руб. и т.д.