Практикум по правоведению. Алпатов А.А. - 25 стр.

    Âîïðîñû:

     1. Ïîÿñíèòå îñíîâàíèÿ è ïîðÿäîê èçìåíåíèÿ è ðàñòîðæå-
íèÿ äîãîâîðà àðåíäû?
     2. Êàêèì äîëæíî áûòü ðåøåíèå ñóäà?


    Çàäà÷à ¹ 5
     Ìåæäó Êîìèòåòîì ïî óïðàâëåíèþ ãîðîäñêèì èìóùåñòâîì
è ÎÀÎ áûë çàêëþ÷åí äîãîâîð àðåíäû ïîìåùåíèÿ. Äîãîâîðîì
àðåíäû ïðåäóñìîòðåíî, ÷òî ïåðåäà÷à àðåíäàòîðó îáúåêòà â
ïîëüçîâàíèå îñóùåñòâëÿåòñÿ ïî àêòó ñäà÷è-ïðèåìêè, ÷òî Êî-
ìèòåòîì íå áûëî ñäåëàíî. Ïðè ýòîì àðåíäóåìîå ïîìåùåíèå
íàõîäèòñÿ íà êàïèòàëüíîì ðåìîíòå, è àðåíäàòîð îäíîâðåìåí-
íî ÿâëÿåòñÿ ãåíåðàëüíûì ïîäðÿä÷èêîì ïî êàïèòàëüíîìó ðå-
ìîíòó äàííîãî ïîìåùåíèÿ. ÎÀÎ àðåíäíóþ ïëàòó, óñòàíîâëåí-
íóþ äîãîâîðîì íå âíîñèëî, â ñâÿçè ñ ÷åì Êîìèòåò îáðàòèëñÿ â
àðáèòðàæíûé ñóä ñ èñêîì î âçûñêàíèè çàäîëæåííîñòè ïî àðåí-
äíîé ïëàòå è ïåíè çà ïðîñðî÷êó ïëàòåæà.

    Âîïðîñ:
    Êàêèì áóäåò ðåøåíèå ñóäà?


    Çàäà÷à ¹ 6
     ÎÀÎ «Àâòîáàçà» è ïðîèçâîäñòâåííûé êîîïåðàòèâ «Ñòðîé-
ñåðâèñ» çàêëþ÷èëè äîãîâîð î ïðåäîñòàâëåíèè â àðåíäó êîîïå-
ðàòèâó ÷àñòè ïîìåùåíèé è îáîðóäîâàíèÿ.
     Â ïåðèîä ïîëüçîâàíèÿ àðåíäíûì èìóùåñòâîì êîîïåðàòèâ
ñ ñîãëàñèÿ ÎÀÎ ïðîèçâåë ðàáîòû ïî óëó÷øåíèþ àðåíäóåìûõ
ïîìåùåíèé è òåððèòîðèè, è â ñâÿçè ñ îêîí÷àíèåì ñðîêà äîãî-
âîðà ïîòðåáîâàë îïëàòèòü ïðîèçâåäåííûå óëó÷øåíèÿ. ÎÀÎ îò-
êàçàëîñü ïëàòèòü.
     Êîîïåðàòèâ îáðàòèëñÿ â àðáèòðàæíûé ñóä ñ èñêîì ê ÎÀÎ
î âçûñêàíèè ñòîèìîñòè íåîòäåëèìûõ óëó÷øåíèé àðåíäîâàííî-
ãî èìóùåñòâà.

    Âîïðîñ:
    Êàê ðàçðåøèòü ñïîð ïî ñóùåñòâó?

                         – 25 –