Практикум по правоведению. Алпатов А.А. - 26 стр.

     Çàäà÷à ¹ 7

     Ìåæäó ÎÎÎ «Îïòèêà» (àðåíäîäàòåëåì) è Äîáðîâîëüíûì
îáùåñòâîì ñàäîâîäîâ (àðåíäàòîðîì) áûë çàêëþ÷åí äîãîâîð
àðåíäû íåæèëîãî ïîìåùåíèÿ. Ñðîê äåéñòâèÿ äîãîâîðà èñòåêàë
13.05 1999 ãîäà. Â ñîîòâåòñòâèè ñ äîãîâîðîì àðåíäàòîð èìåë ïðàâî
ñäàâàòü àðåíäóåìîå ïîìåùåíèå â ïîäíàåì òîëüêî ñ ïèñüìåí-
íîãî ðàçðåøåíèÿ ñîáñòâåííèêà ïîìåùåíèÿ.
     Àðåíäàòîð äàííîå óñëîâèå íàðóøèë è ñäàâàë èìóùåñòâî â
ñóáàðåíäó áåç ðàçðåøåíèÿ àðåíäîäàòåëÿ, à òàêæå íå âíîñèë
àðåíäíóþ ïëàòó â òå÷åíèå 3 ìåñÿöåâ.
     Ó÷ðåæäåíèå îáðàòèëîñü â ñóä ñ èñêîì î äîñðî÷íîì ðàñ-
òîðæåíèè äîãîâîðà àðåíäû.

     Âîïðîñû:
     1. ßâëÿåòñÿ ëè ñäà÷à èìóùåñòâà â ñóáàðåíäó áåç ðàçðåøå-
íèÿ àðåíäîäàòåëÿ ñóùåñòâåííûì íàðóøåíèåì äîãîâîðà è äîñ-
òàòî÷íûì îñíîâàíèåì äëÿ äîñðî÷íîãî ðàñòîðæåíèÿ äîãîâîðà
àðåíäû?
     2. Êàêîé ïîðÿäîê ðàñòîðæåíèÿ äîãîâîðà àðåíäû äîëæåí
áûòü ñîáëþäåí àðåíäîäàòåëåì â òàêîé ñèòóàöèè?


                  10.4. Äîãîâîð ïîäðÿäà


     Çàäà÷à ¹ 1
     Îáëàñòíîé öåíòð «Ñåìüÿ» ïðè Êîìèòåòå ïî äåëàì ñåìüè
àäìèíèñòðàöèè Âîëãîãðàäñêîé îáëàñòè çàêëþ÷èë äîãîâîð ïîä-
ðÿäà ñ ÎÎÎ «Èíòåðüåð» íà ðåìîíòíî-ñòðîèòåëüíûå ðàáîòû
(ðåìîíò ïîìåùåíèé öåíòðà) â 1999 ãîäó. Äîãîâîð ïðåäóñìàò-
ðèâàë ñðîê ðåìîíòà — 3 ìåñÿöà, ñòîèìîñòü ïî ñìåòå, à òàêæå
óñëîâèÿ âûïîëíåíèÿ ðàáîò è ðàñ÷åòîâ çà íèõ.  äîãîâîðå áûëà
ñòàòüÿ, êîòîðàÿ ïðåäóñìàòðèâàëà ðåìîíò èç ìàòåðèàëîâ çàêàç-
÷èêà èëè ïîäðÿä÷èêà.
     Äâà ìåñÿöà ÎÎÎ íèêàêîãî ðåìîíòà íå ïðîèçâîäèëî, ññû-
ëàÿñü íà òî, ÷òî íåò íåîáõîäèìûõ ìàòåðèàëîâ, õîòÿ öåíòð äåíüãè
ïî ñìåòå ïåðå÷èñëèë. Òîãäà äëÿ ïðîâåäåíèÿ ðåìîíòà öåíòð ñàì
çàêóïèë ìàòåðèàëû è ñâîèì òðàíñïîðòîì äîñòàâèë èõ â ïîìå-

                           – 26 –