Банковское право. Арефьева Н.Н - 251 стр.

òàêîå ïðàâî. Äëÿ ýòîãî òðåáóåòñÿ, ÷òîáû îáÿçàòåëüñòâî áûëî
íàðóøåíî äîëæíèêîì ïî îáñòîÿòåëüñòâàì, çà êîòîðûå ïîñëå-
äíèé íåñåò îòâåòñòâåííîñòü.
     Çàëîã, ÿâëÿÿñü îäíèì èç ñïîñîáîâ îáåñïå÷åíèÿ èñïîëíå-
íèÿ îáÿçàòåëüñòâà, âûñòóïàåò â ðîëè àêöåññîðíîãî (äîïîëíè-
òåëüíîãî ê îñíîâíîìó) îáÿçàòåëüñòâà. Îäíàêî çàëîãó ïðèñó-
ùè îòäåëüíûå ýëåìåíòû íå îáÿçàòåëüñòâåííîãî, à âåùíî-ïðà-
âîâîãî õàðàêòåðà. Ìîæíî âûäåëèòü ñëåäóþùèå ÷åðòû, ïîçâî-
ëÿþùèå ðàññìàòðèâàòü çàëîã â êà÷åñòâå âåùíî-ïðàâîâîãî ñïî-
ñîáà îáåñïå÷åíèÿ èñïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâ:
     - âî-ïåðâûõ, îáúåêòîì çàëîãîâûõ ñäåëîê, êàê è îáúåêòîì
âåùíûõ ïðàâ, ÿâëÿåòñÿ èìóùåñòâî;
     - âî-âòîðûõ, äëÿ çàëîãà õàðàêòåðíî ñâîéñòâî âåùíûõ ïðàâ
— ïðàâî ñëåäîâàíèÿ: çàëîã ñîõðàíÿåò ñèëó íà âñå âðåìÿ äåé-
ñòâèÿ îñíîâíîãî îáÿçàòåëüñòâà, äàæå åñëè èçìåíèëñÿ ñóáúåêò
ïðàâà ñîáñòâåííîñòè (ëèáî èíîãî âåùíîãî ïðàâà) íà ïðåäìåò
çàëîãà, òî åñòü ïðàâî ñëåäóåò çà âåùüþ;
     - â-òðåòüèõ, çàëîãîäåðæàòåëü, ðàâíî êàê è ñîáñòâåííèê, âïðà-
âå ïðèáåãíóòü ê âåùíî-ïðàâîâûì ñïîñîáàì çàùèòû ñâîåãî ïðàâà
(ïðè íàðóøåíèè ïðàâîìî÷èé âëàäåíèÿ è ïîëüçîâàíèÿ — âèí-
äèêàöèÿ, ïðè íàðóøåíèè ïðàâà ïîëüçîâàíèÿ — íåãàòîðíûé èñê).
     Â çàâèñèìîñòè îò ïðåäìåòà çàëîãà ìîæíî âûäåëèòü ñëå-
äóþùèå åãî âèäû:
     - çàëîã íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà;
     - çàëîã äâèæèìîãî èìóùåñòâà;
     - çàëîã ïðàâ.
     Êàæäûé èç ýòèõ âèäîâ çàëîãà íà ñåãîäíÿøíèé äåíü ðåãó-
ëèðóåòñÿ ðàçëè÷íûìè ïðàâîâûìè àêòàìè. Ê çàëîãó íåäâèæè-
ìîãî èìóùåñòâà ïðèìåíÿþòñÿ íîðìû ÔÇ ÐÔ «Îá èïîòåêå»,
ïðèíÿòîãî Ãîñóäàðñòâåííîé äóìîé 24 èþíÿ 1997 ãîäà10. Íîð-
ìû ÃÊ ÐÔ è Çàêîíà ÐÔ «Î çàëîãå»11 ê äàííûì ïðàâîîòíîøå-
íèÿì ïðèìåíÿþòñÿ â ÷àñòè, íå ïðîòèâîðå÷àùåé ÔÇ «Îá èïî-
òåêå». Äëÿ îñòàëüíûõ âèäîâ çàëîãà áàçîâûì ïðàâîâûì äîêó-
ìåíòîì ÿâëÿåòñÿ ÃÊ ÐÔ, îäíàêî «íåñìîòðÿ íà áåññïîðíûå ïðå-
èìóùåñòâà ÃÊ ÐÔ â ðåãóëèðîâàíèè âîïðîñîâ, ñâÿçàííûõ ñ çà-
ëîãîì, èíñòèòóò çàëîãà ïðàâ íå ïîëó÷èë äîëæíîãî ïîäðîáíî-



                              251