Банковское право. Арефьева Н.Н - 252 стр.

ãî îñâåùåíèÿ, â ðåçóëüòàòå ÷åãî áàçîâûì ïðàâîâûì èñòî÷íè-
êîì â ýòîì ñìûñëå îñòàåòñÿ ðàçäåë V Çàêîíà «Î çàëîãå»12.
      Ðîññèéñêîå çàêîíîäàòåëüñòâî ïðåäóñìàòðèâàåò äâà îñíî-
âàíèÿ âîçíèêíîâåíèÿ ïðàâà çàëîãà — çàêîí è äîãîâîð (ñò. 334
ÃÊ ÐÔ è ñò. 1 Çàêîíà ÐÔ «Îá èïîòåêå»). Ïðè÷åì çàëîã âîçíèêà-
åò íà îñíîâàíèè çàêîíà ïðè íàñòóïëåíèè óêàçàííûõ â íåì îá-
ñòîÿòåëüñòâ, åñëè â çàêîíå ïðåäóñìîòðåíî, êàêîå èìóùåñòâî è
äëÿ îáåñïå÷åíèÿ èñïîëíåíèÿ êàêîãî îáÿçàòåëüñòâà ïðèçíàåò-
ñÿ íàõîäÿùèìñÿ â çàëîãå (ï. 3 ñò. 334 ÃÊ ÐÔ).
      Âîçíèêíîâåíèå ïðàâà çàëîãà çàêîí ñâÿçûâàåò ñ ìîìåíòîì
çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà î çàëîãå, à â îòíîøåíèè çàëîãà èìóùå-
ñòâà, êîòîðîå ïîäëåæèò ïåðåäà÷å çàëîãîäåðæàòåëþ, — ñ ìîìåí-
òà ïåðåäà÷è ýòîãî èìóùåñòâà (ðåàëüíàÿ ñäåëêà), åñëè èíîå íå
ïðåäóñìîòðåíî äîãîâîðîì î çàëîãå (ñò. 341 ÃÊ ÐÔ).
      Äëÿ âîçíèêíîâåíèÿ çàëîãîâîãî ïðàâîîòíîøåíèÿ ïî ïî-
âîäó íåäâèæèìîñòè îäíîãî òîëüêî çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà î çà-
ëîãå íåäîñòàòî÷íî. Çàêîí ÐÔ «Îá èïîòåêå» â êà÷åñòâå îñíîâà-
íèÿ âîçíèêíîâåíèÿ çàëîãîâîãî ïðàâîîòíîøåíèÿ ïî ïîâîäó íå-
äâèæèìîñòè ïðåäóñìàòðèâàåò íàëè÷èå þðèäè÷åñêîãî ñîñòà-
âà, òî åñòü ñâÿçàííîé ñèñòåìû þðèäè÷åñêèõ ôàêòîâ. Òàêóþ
ñèñòåìó ñîñòàâëÿþò çàêëþ÷åíèå äîãîâîðà â ïèñüìåííîé ôîð-
ìå, íîòàðèàëüíîå óäîñòîâåðåíèå äîãîâîðà è ãîñóäàðñòâåííàÿ
ðåãèñòðàöèÿ çàëîãà. Äîãîâîð çàëîãà íåäâèæèìîñòè ñ÷èòàåòñÿ
çàêëþ÷åííûì ñ ìîìåíòà åãî ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè.
Êîíêðåòíîå ñîäåðæàíèå þðèäè÷åñêîãî ñîñòàâà çàâèñèò îò
ïðåäìåòà çàëîãà è îò ôîðìû îñíîâíîãî äîãîâîðà, â îáåñïå÷å-
íèå êîòîðîãî óñòàíàâëèâàåòñÿ çàëîã.


      Ó÷àñòíèêè (ñóáúåêòû) çàëîãîâûõ
  ïðàâîîòíîøåíèé, èõ ïðàâà è îáÿçàííîñòè
     Ñòîðîíàìè çàëîãîâîãî ïðàâîîòíîøåíèÿ ÿâëÿþòñÿ:
     - çàëîãîäàòåëü — ëèöî, êîòîðîå ïåðåäàåò ñâîå èìóùåñòâî
â çàëîã;
______________________

    13
       Øåðøåíåâè÷ Ã. Ó÷åáíèê ðóññêîãî ãðàæäàíñêîãî ïðàâà (ïî èç-
äàíèþ 1907 ã.). Ì., 1995. Ñ. 243.

                              ÌÑ