Банковское право. Арефьева Н.Н - 266 стр.

ìîæåò áûòü ïðåäóñìîòðåíî äîãîâîðîì î çàëîãå èëè çàêîíîì,
íà îñíîâå òðåáîâàíèé êîòîðîãî âîçíèêàåò çàëîã. Âîçìîæíîñòü
ñäà÷è â çàëîã âåùåé è èìóùåñòâåííûõ ïðàâ, êîòîðûå çàëîãî-
äàòåëü ïðèîáðåòåò â áóäóùåì, îòêðûâàåò øèðîêèå ïåðñïåê-
òèâû ïðèìåíåíèÿ çàëîãà â ñåëüñêîì õîçÿéñòâå. Èìååòñÿ â âèäó
âîçìîæíîñòü ïîëó÷åíèÿ ñåëüñêèìè ïðåäïðèíèìàòåëÿìè ðàç-
ëè÷íûõ âèäîâ ññóä â áàíêå äëÿ ïîêðûòèÿ ðàñõîäîâ, ñâÿçàí-
íûõ ñ ïðèîáðåòåíèåì íåîáõîäèìîé èì òåõíèêè, ñåìÿí, óäîá-
ðåíèé è ò. ä. ïîä çàëîã áóäóùåãî óðîæàÿ.
     Äåéñòâóþùèì çàêîíîäàòåëüñòâîì äîïóñêàþòñÿ â êà÷åñòâå
ïðåäìåòà çàëîãà èìóùåñòâåííûå ïðàâà òðåáîâàíèÿ, íå ñâÿçàí-
íûå ñ ëè÷íîñòüþ êðåäèòîðà, è èíûå ïðàâà, óñòóïêà êîòîðûõ
äðóãîìó ëèöó íå çàïðåùåíà çàêîíîì. Âî âñåõ ñëó÷àÿõ, êîãäà
ïðåäìåòîì çàëîãà âûñòóïàåò «òðåáîâàíèå», îíî ïåðåäàåòñÿ â çà-
ëîã â òîì îáúåìå, â êîòîðîì ïðèíàäëåæàëî çàëîãîäàòåëþ.
     Ïðåäìåòîì çàëîãà ìîæåò âûñòóïàòü óæå çàëîæåííîå èìó-
ùåñòâî. Ïðè ýòîì, åñëè èìóùåñòâî, íàõîäÿùååñÿ â çàëîãå, ñòà-
íîâèòñÿ ïðåäìåòîì åùå îäíîãî çàëîãà, îáåñïå÷èâàÿ äðóãèå òðå-
áîâàíèÿ (ïîñëåäóþùèé çàëîã), òðåáîâàíèÿ ïîñëåäóþùåãî çà-
ëîãîäàòåëÿ óäîâëåòâîðÿþòñÿ ïî ñòàðøèíñòâó èç ñòîèìîñòè ýòî-
ãî èìóùåñòâà ïîñëå òðåáîâàíèé ïðåäøåñòâóþùèõ çàëîãîäåð-
æàòåëåé. Çàëîã óæå çàëîæåííîãî èìóùåñòâà âîçìîæåí, åñëè îí
íå çàïðåùåí ïðåäøåñòâóþùèìè äîãîâîðàìè î çàëîãå.
     Âîçìîæíà ñèòóàöèÿ, êîãäà ñðîê ïîñëåäóþùåãî çàëîãà èñ-
òåêàåò ðàíåå ñðîêà ïðåäûäóùåãî çàëîãà.  äàííîì ñëó÷àå ìå-
õàíèçì óäîâëåòâîðåíèÿ òðåáîâàíèé çàëîãîäåðæàòåëåé â ÃÊ ÐÔ
÷åòêî íå óðåãóëèðîâàí. Ïðàâîâûå íîðìû, ñîäåðæàùèåñÿ â çà-
êîíå «Îá èïîòåêå», ïðåäóñìàòðèâàþò òàêîé ìåõàíèçì â ñëó-
÷àå çàëîãà íåäâèæèìîñòè è ìîãóò ñëóæèòü ïðîîáðàçîì äëÿ
äðóãèõ âèäîâ çàëîãà. Òàê, â ñëó÷àå îáðàùåíèÿ âçûñêàíèÿ íà
çàëîæåííîå èìóùåñòâî ïî òðåáîâàíèÿì, îáåñïå÷åííûì ïîñ-
ëåäóþùåé èïîòåêîé, îäíîâðåìåííî ìîæåò áûòü îáðàùåíî
âçûñêàíèå íà ýòî èìóùåñòâî è ïî òðåáîâàíèÿì, îáåñïå÷åííûì
ïðåäøåñòâóþùåé èïîòåêîé, ñðîê ïðåäúÿâëåíèÿ êîòîðûõ ê
âçûñêàíèþ åùå íå íàñòóïèë. Åñëè çàëîãîäåðæàòåëü ïî ïðåä-
øåñòâóþùåìó äîãîâîðó îá èïîòåêå íå âîñïîëüçîâàëñÿ ýòèì
ïðàâîì, èìóùåñòâî, íà êîòîðîå îáðàùåíî âçûñêàíèå ïî òðå-


                            ÌÑ