Банковское право. Арефьева Н.Н - 268 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ВолГУ | Волгоград

Составители: 

Рубрика: 

ÌÑ
ôîðìå âëå÷åò çà ñîáîé íåäåéñòâèòåëüíîñòü ýòîãî äîãîâîðà» (ï.
4 ñò. 339 ÃÊ).
 ðÿäå ñëó÷àåâ, ïðåäóñìîòðåííûõ çàêîíîì, äëÿ äåéñòâè-
òåëüíîñòè äîãîâîðà çàëîãà áûâàåò ìàëî ñîáëþäåíèÿ ïðîñòîé
ïèñüìåííîé ôîðìû äîãîâîðà. Çàêîí òðåáóåò íîòàðèàëüíîãî
óäîñòîâåðåíèÿ äîãîâîðà çàëîãà äâèæèìîãî èìóùåñòâà â îáåñ-
ïå÷åíèå îáÿçàòåëüñòâ ïî äîãîâîðó, êîòîðûé äîëæåí áûòü íî-
òàðèàëüíî óäîñòîâåðåí.
Çàêîí «Îá èïîòåêå» (ñò. 10), à òàêæå ÃÊ ÐÔ (ï. 2 ñò. 339)
ïðåäóñìàòðèâàåò íîòàðèàëüíîå óäîñòîâåðåíèå äîãîâîðîâ èïî-
òåêè, à òàêæå äîãîâîðîâ çàëîãà ïîäëåæàùèõ ãîñóäàðñòâåííîé
ðåãèñòðàöèè âîçäóøíûõ è ìîðñêèõ ñóäîâ, ñóäîâ âíóòðåííåãî
ïëàâàíèÿ, êîñìè÷åñêèõ îáúåêòîâ (äàííûå âåùè, ñòðîãî ãîâî-
ðÿ, íåäâèæèìîñòüþ íå ÿâëÿþòñÿ, ïîòîìó ÷òî ïåðåìåùåíèå èõ
âïîëíå âîçìîæíî áåç íåñîðàçìåðíîãî óùåðáà èõ íàçíà÷åíèþ).
Îäíàêî çàêîí ðàñïðîñòðàíÿåò íà ýòè âåùè ðåæèì, óñòàíîâ-
ëåííûé äëÿ íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà (ñò. 130 ÃÊ), ïîòîìó ÷òî
äëÿ óêàçàííûõ âåùåé, êàê è äëÿ íåäâèæèìîñòè, òðåáóåòñÿ ãî-
ñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ.
 íåêîòîðûõ ñëó÷àÿõ çàêîí òðåáóåò îò ñòîðîí çàëîãîâîé
ñäåëêè íå òîëüêî ñîâåðøåíèÿ åå â êâàëèôèöèðîâàííîé (ïèñü-
ìåííî-íîòàðèàëüíîé) ôîðìå, íî è ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñò-
ðàöèè çàëîãîâîé ñäåëêè. Äîãîâîð îá èïîòåêå äîëæåí áûòü çà-
ðåãèñòðèðîâàí â ïîðÿäêå, ïðåäóñìîòðåííîì äëÿ ðåãèñòðàöèè
ñäåëîê ñ ñîîòâåòñòâóþùèì èìóùåñòâîì (ï. 3 ñò. 339 ÃÊ). Ïî-
ñëåäñòâèÿ íåñîáëþäåíèÿ òðåáîâàíèÿ çàêîíà î ãîñóäàðñòâåí-
íîé ðåãèñòðàöèè äîãîâîðà îá èïîòåêå òàêèå æå, êàê è ïîñëåä-
ñòâèÿ íåñîáëþäåíèÿ ïðîñòîé èëè íîòàðèàëüíîé ôîðìû çàê-
ëþ÷åíèÿ çàëîãîâîé ñäåëêè — áåçóñëîâíàÿ è îäíîçíà÷íàÿ íå-
äåéñòâèòåëüíîñòü òàêîãî äîãîâîðà îá èïîòåêå (ï. 4 ñò. 339).
 êà÷åñòâå ïðèìåðà ìîæíî ïðèâåñòè Ïîñòàíîâëåíèå
Ïðåçèäèóìà ÂÀÑ ÐÔ ¹ 3132/96 îò 27 ìàÿ 1997 ãîäà ïî èñêó
Âîëãîäîíñêîãî öåíòðàëüíîãî êîììåð÷åñêîãî áàíêà ê ÀÎÎÒ
«Ñîäðóæåñòâî» î ïðèçíàíèè äîãîâîðà î çàëîãå èìóùåñòâà îò
______________________
21
Âåñòíèê ÂÀÑ ÐÔ. 1997. ¹ 7. Ñ. 60.
22
Ñì.: Êîììåðñàíò-DAILY. 1995. ¹ 45. Ñ. 15.
ôîðìå âëå÷åò çà ñîáîé íåäåéñòâèòåëüíîñòü ýòîãî äîãîâîðà» (ï.
4 ñò. 339 ÃÊ).
       ðÿäå ñëó÷àåâ, ïðåäóñìîòðåííûõ çàêîíîì, äëÿ äåéñòâè-
òåëüíîñòè äîãîâîðà çàëîãà áûâàåò ìàëî ñîáëþäåíèÿ ïðîñòîé
ïèñüìåííîé ôîðìû äîãîâîðà. Çàêîí òðåáóåò íîòàðèàëüíîãî
óäîñòîâåðåíèÿ äîãîâîðà çàëîãà äâèæèìîãî èìóùåñòâà â îáåñ-
ïå÷åíèå îáÿçàòåëüñòâ ïî äîãîâîðó, êîòîðûé äîëæåí áûòü íî-
òàðèàëüíî óäîñòîâåðåí.
      Çàêîí «Îá èïîòåêå» (ñò. 10), à òàêæå ÃÊ ÐÔ (ï. 2 ñò. 339)
ïðåäóñìàòðèâàåò íîòàðèàëüíîå óäîñòîâåðåíèå äîãîâîðîâ èïî-
òåêè, à òàêæå äîãîâîðîâ çàëîãà ïîäëåæàùèõ ãîñóäàðñòâåííîé
ðåãèñòðàöèè âîçäóøíûõ è ìîðñêèõ ñóäîâ, ñóäîâ âíóòðåííåãî
ïëàâàíèÿ, êîñìè÷åñêèõ îáúåêòîâ (äàííûå âåùè, ñòðîãî ãîâî-
ðÿ, íåäâèæèìîñòüþ íå ÿâëÿþòñÿ, ïîòîìó ÷òî ïåðåìåùåíèå èõ
âïîëíå âîçìîæíî áåç íåñîðàçìåðíîãî óùåðáà èõ íàçíà÷åíèþ).
Îäíàêî çàêîí ðàñïðîñòðàíÿåò íà ýòè âåùè ðåæèì, óñòàíîâ-
ëåííûé äëÿ íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà (ñò. 130 ÃÊ), ïîòîìó ÷òî
äëÿ óêàçàííûõ âåùåé, êàê è äëÿ íåäâèæèìîñòè, òðåáóåòñÿ ãî-
ñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ.
       íåêîòîðûõ ñëó÷àÿõ çàêîí òðåáóåò îò ñòîðîí çàëîãîâîé
ñäåëêè íå òîëüêî ñîâåðøåíèÿ åå â êâàëèôèöèðîâàííîé (ïèñü-
ìåííî-íîòàðèàëüíîé) ôîðìå, íî è ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñò-
ðàöèè çàëîãîâîé ñäåëêè. Äîãîâîð îá èïîòåêå äîëæåí áûòü çà-
ðåãèñòðèðîâàí â ïîðÿäêå, ïðåäóñìîòðåííîì äëÿ ðåãèñòðàöèè
ñäåëîê ñ ñîîòâåòñòâóþùèì èìóùåñòâîì (ï. 3 ñò. 339 ÃÊ). Ïî-
ñëåäñòâèÿ íåñîáëþäåíèÿ òðåáîâàíèÿ çàêîíà î ãîñóäàðñòâåí-
íîé ðåãèñòðàöèè äîãîâîðà îá èïîòåêå òàêèå æå, êàê è ïîñëåä-
ñòâèÿ íåñîáëþäåíèÿ ïðîñòîé èëè íîòàðèàëüíîé ôîðìû çàê-
ëþ÷åíèÿ çàëîãîâîé ñäåëêè — áåçóñëîâíàÿ è îäíîçíà÷íàÿ íå-
äåéñòâèòåëüíîñòü òàêîãî äîãîâîðà îá èïîòåêå (ï. 4 ñò. 339).
       êà÷åñòâå ïðèìåðà ìîæíî ïðèâåñòè Ïîñòàíîâëåíèå
Ïðåçèäèóìà ÂÀÑ ÐÔ ¹ 3132/96 îò 27 ìàÿ 1997 ãîäà ïî èñêó
Âîëãîäîíñêîãî öåíòðàëüíîãî êîììåð÷åñêîãî áàíêà ê ÀÎÎÒ
«Ñîäðóæåñòâî» î ïðèçíàíèè äîãîâîðà î çàëîãå èìóùåñòâà îò
______________________

     21
          Âåñòíèê ÂÀÑ ÐÔ. 1997. ¹ 7. Ñ. 60.
     22
          Ñì.: Êîììåðñàíò-DAILY. 1995. ¹ 45. Ñ. 15.

                                  ÌÑ

Страницы